Квартирное товарищество · Aravete alevik, Järva vald
Квартирное товарищество Uus tn 3
Järva vald, Aravete alevik, Uus tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80135406) управляет 2-этажным блочным домом 1982 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 19 369 € (38 € на м² площади квартир), денежные средства — 12 684 €.
Правление
- KPKalev Pariчлен правления1 год 11 месяцев
- MPMaie Palandiчлен правления1 год 11 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1982
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Järva vald, построены в 1977–1987, блок (27 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 19 369 € | 15 095 € | 12 684 € | 52 631 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 1 471 € | 19 563 € | 5 158 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2 070 € | 14 273 € | 3 868 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2 051 € | 11 156 € | 3 481 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1 626 € | 9 507 € | 3 482 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1 617 € | 5 573 € | 3 611 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1 236 € | 3 654 € | 2 837 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Järva vald, построены в 1977–1987, блок; товариществ: 27) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 78% из них. Медиана у домов с кредитом — 60 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Uus tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Uus tn 1Aravete alevik1979 г. · квартир: 8 | 0 € | 4 893 € | 2025 |
| C | Piibe mnt 11Aravete alevik1982 г. · квартир: 8 | 14 831 € | 538 € | 2025 |
| E | Uus tn 2Aravete alevik1985 г. · квартир: 18 | 94 642 € | 10 448 € | 2025 |
| – | Piibe mnt 9Aravete alevik1982 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Piibe mnt 7Aravete alevik1982 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Piibe mnt 8Aravete alevik1935 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Lasteaia tn 1Aravete alevik1983 г. · квартир: 18 | 18 351 € | 17 251 € | 2025 |
| C | Uus tn 4Aravete alevik1988 г. · квартир: 18 | 0 € | 56 485 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 19 369 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 12 684 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1982 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kalev Pari, Maie Palandi (правление с 04.11.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.