Квартирное товарищество · Aravete alevik, Järva vald
Квартирное товарищество Lasteaia tn 1
Järva vald, Aravete alevik, Lasteaia tn 1 korteriühistu (регистрационный код 80017061) управляет 3-этажным панельным домом 1983 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 18 351 € (17 € на м² площади квартир), денежные средства — 17 251 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 79%.
Правление
- ELEsti Leinartчлен правления8 лет 9 месяцев
- MKMarta Kondasчлен правления8 лет 9 месяцев
- PKPeeter Kalamägiчлен правления8 лет 9 месяцев
- TRTiina Roosчлен правления8 лет 9 месяцев
- USUrmas Saulчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1983
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „uus torustik“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Lasteaia tn 1 →
Сравнение с похожими домами: Järva vald, построены в 1978–1988, панель (16 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,88 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 44 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 82% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 18 351 € | 16 041 € | 17 251 € | 10 446 € | 0 € |
| 2024 | 31 283 € | 15 317 € | 20 998 € | 6 474 € | 0 € |
| 2023 | 43 004 € | 15 901 € | 20 030 € | 7 045 € | 0 € |
| 2022 | 54 130 € | 15 084 € | 20 919 € | 6 594 € | 0 € |
| 2021 | 65 699 € | 14 776 € | 19 368 € | 6 697 € | 0 € |
| 2020 | 77 153 € | 13 348 € | 17 098 € | 7 089 € | 0 € |
| 2019 | 88 210 € | 12 550 € | 18 838 € | 7 385 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Järva vald, построены в 1978–1988, панель; товариществ: 16) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 81% из них. Медиана у домов с кредитом — 15 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 250 € в месяц.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lasteaia tn 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Lasteaia tn 3Aravete alevik1982 г. · квартир: 18 | 15 413 € | 18 147 € | 2025 |
| B | Lasteaia tn 2Aravete alevik1970 г. · квартир: 12 | 2 252 € | 21 596 € | 2025 |
| D | Lasteaia tn 5Aravete alevik1982 г. · квартир: 18 | 0 € | 8 525 € | 2025 |
| E | Uus tn 2Aravete alevik1985 г. · квартир: 18 | 94 642 € | 10 448 € | 2025 |
| C | Uus tn 4Aravete alevik1988 г. · квартир: 18 | 0 € | 56 485 € | 2025 |
| B | Lasteaia tn 6Aravete alevik1982 г. · квартир: 18 | 2 945 € | 31 657 € | 2025 |
| C | Uus tn 3Aravete alevik1982 г. · квартир: 8 | 19 369 € | 12 684 € | 2025 |
| D | Uus tn 1Aravete alevik1979 г. · квартир: 8 | 0 € | 4 893 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 18 351 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 17 251 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1983 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Esti Leinart, Marta Kondas, Peeter Kalamägi, Tiina Roos, Urmas Saul (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.