Квартирное товарищество · Kiviõli linn, Lüganuse vald
Квартирное товарищество Uus tn 4
Lüganuse vald, Kiviõli linn, Uus tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80400972) управляет 3-этажным кирпичным домом 1958 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 3 289 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AVAleksei Volkovчлен правления5 месяцев
- DPDiana Presnjakчлен правления1 год 4 месяцатакже: Kooli tn 4, Uus tn 13
- GLGennadi Lalinчлен правления8 лет 9 месяцев
- NLNatalja Lõometsчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1958
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасадзапланировано
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „maja fassaadi plaanitakse korrastada“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DD2025
- EEдействует до 08.10.2035
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Lüganuse vald, построены в 1953–1963, кирпич (34 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8 794 € | 3 289 € | 28 003 € | 8 409 € |
| 2024 | 0 € | 9 185 € | 3 637 € | 15 968 € | 5 933 € |
| 2023 | 0 € | 5 004 € | 1 988 € | 8 852 € | 4 392 € |
| 2022 | 0 € | 5 171 € | 3 296 € | 7 005 € | 3 195 € |
| 2021 | 0 € | 3 875 € | 1 808 € | 10 108 € | 3 266 € |
| 2020 | 0 € | 4 717 € | 3 233 € | 6 490 € | 3 256 € |
| 2019 | 0 € | 2 952 € | 1 962 € | 6 616 € | 3 172 € |
Среди похожих домов (Lüganuse vald, построены в 1953–1963, кирпич; товариществ: 34) долгосрочные обязательства есть у 9%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 156 €–267 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Virge TiirikKirde Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Uus tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Uus tn 3Kiviõli linn1953 г. · квартир: 12 | 0 € | 2 354 € | 2025 |
| E | Uus tn 6Kiviõli linn1958 г. · квартир: 8 | 0 € | 1 159 € | 2025 |
| B | Uus tn 2Kiviõli linn1947 г. · квартир: 21 | 17 764 € | 10 829 € | 2025 |
| – | Kaevurite tn 10Kiviõli linn1947 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Kaevurite tn 8Kiviõli linn1947 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| D | Uus tn 8Kiviõli linn1958 г. · квартир: 18 | 0 € | 5 460 € | 2025 |
| B | Uus tn 5Kiviõli linn1953 г. · квартир: 12 | 0 € | 12 380 € | 2025 |
| E | Uus tn 1Kiviõli linn1955 г. · квартир: 18 | 0 € | 8 518 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 289 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1958 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksei Volkov, Diana Presnjak, Gennadi Lalin, Natalja Lõomets (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.