Квартирное товарищество · Kiviõli linn, Lüganuse vald
Квартирное товарищество Uus tn 3
Lüganuse vald, Kiviõli linn, Uus tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80301170) управляет 2-этажным кирпичным домом 1953 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 2 354 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- LZLidia Zobnitsevaчлен правления8 лет 9 месяцев
- OMOlga Marshalakчлен правления8 лет 9 месяцев
- RLRuth Leunaчлен правления8 лет 9 месяцев
- TKTengiz Kardavaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1953
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Lüganuse vald, построены в 1948–1958, кирпич (17 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5 639 € | 2 354 € | 7 333 € | 0 € |
| 2024 | 1 184 € | 10 464 € | 3 181 € | 16 841 € | 0 € |
| 2023 | 3 212 € | 2 460 € | 8 384 € | 6 380 € | 0 € |
| 2022 | 5 334 € | 2 479 € | 7 002 € | 6 490 € | 0 € |
| 2021 | 7 501 € | 2 320 € | 5 163 € | 6 416 € | 0 € |
| 2020 | 9 611 € | 2 294 € | 8 745 € | 5 662 € | 0 € |
| 2019 | 11 860 € | 2 080 € | 6 981 € | 4 880 € | 0 € |
Среди похожих домов (Lüganuse vald, построены в 1948–1958, кирпич; товариществ: 17) долгосрочные обязательства есть у 6%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 106 €–127 € за м².
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Uus tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Uus tn 4Kiviõli linn1958 г. · квартир: 18 | 0 € | 3 289 € | 2025 |
| B | Uus tn 5Kiviõli linn1953 г. · квартир: 12 | 0 € | 12 380 € | 2025 |
| E | Uus tn 1Kiviõli linn1955 г. · квартир: 18 | 0 € | 8 518 € | 2025 |
| D | Uus tn 7Kiviõli linn1953 г. · квартир: 12 | 0 € | 6 857 € | 2025 |
| E | Uus tn 6Kiviõli linn1958 г. · квартир: 8 | 0 € | 1 159 € | 2025 |
| B | Uus tn 2Kiviõli linn1947 г. · квартир: 21 | 17 764 € | 10 829 € | 2025 |
| D | Uus tn 8Kiviõli linn1958 г. · квартир: 18 | 0 € | 5 460 € | 2025 |
| C | Uus tn 5aKiviõli linn1959 г. · квартир: 18 | 0 € | 12 987 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 354 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1953 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Lidia Zobnitseva, Olga Marshalak, Ruth Leuna, Tengiz Kardava (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.