Квартирное товарищество · Kiviõli linn, Lüganuse vald
Квартирное товарищество Uus tn 7
Lüganuse vald, Kiviõli linn, Uus tn 7 korteriühistu (регистрационный код 80441043) управляет 2-этажным кирпичным домом 1953 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 6 857 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JRJelena Rehokainenчлен правления8 лет 9 месяцев
- MEMarek Egliensчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Tervise tn 11a
- VLValentina Litvinenkoчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1953
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Lüganuse vald, построены в 1948–1958, кирпич (17 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2 779 € | 6 857 € | 17 713 € | 1 883 € |
| 2024 | 0 € | 2 838 € | 6 345 € | 12 119 € | 1 665 € |
| 2023 | 0 € | 704 € | 4 212 € | 8 818 € | 2 307 € |
| 2022 | 0 € | 461 € | 2 445 € | 7 750 € | 1 606 € |
| 2021 | 0 € | 298 € | 6 455 € | 6 911 € | 1 001 € |
| 2020 | 0 € | 284 € | 4 797 € | 7 494 € | 1 258 € |
| 2019 | 0 € | 273 € | 1 720 € | 7 158 € | 1 133 € |
Среди похожих домов (Lüganuse vald, построены в 1948–1958, кирпич; товариществ: 17) долгосрочные обязательства есть у 6%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 26 €–175 € за м².
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Uus tn 7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Uus tn 8Kiviõli linn1958 г. · квартир: 18 | 0 € | 5 460 € | 2025 |
| B | Uus tn 5Kiviõli linn1953 г. · квартир: 12 | 0 € | 12 380 € | 2025 |
| D | Uus tn 9Kiviõli linn1959 г. · квартир: 18 | 0 € | 7 776 € | 2025 |
| B | Uus tn 7aKiviõli linn1959 г. · квартир: 18 | 0 € | 1 219 € | 2025 |
| D | Uus tn 10Kiviõli linn1958 г. · квартир: 18 | 0 € | 944 € | 2025 |
| D | Uus tn 3Kiviõli linn1953 г. · квартир: 12 | 0 € | 2 354 € | 2025 |
| D | Uus tn 11Kiviõli linn1960 г. · квартир: 18 | 0 € | 9 061 € | 2025 |
| E | Uus tn 6Kiviõli linn1958 г. · квартир: 8 | 0 € | 1 159 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 857 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1953 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jelena Rehokainen, Marek Egliens, Valentina Litvinenko (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.