Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Vääna tn 4
Tallinn, Vääna tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80424984) управляет 2-этажным деревянным домом 1946 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 27 056 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JPJanek Pajuчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Instituudi tee 7
- SVSander Vaherчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1946
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GG
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1941–1951, дерево (152 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 27 129 € | 27 056 € | 2 367 € | — |
| 2024 | 0 € | 20 885 € | 21 305 € | 1 933 € | — |
| 2023 | 0 € | 15 564 € | 15 856 € | 3 756 € | — |
| 2022 | 0 € | 14 560 € | 12 849 € | 4 147 € | — |
| 2021 | 1 970 € | 11 950 € | 9 816 € | 3 702 € | — |
| 2020 | 4 598 € | 8 561 € | 6 614 € | 7 094 € | 0 € |
| 2019 | 7 029 € | 8 729 € | 6 982 € | 3 963 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1941–1951, дерево; товариществ: 152) долгосрочные обязательства есть у 40%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 550 € в месяц.
Маклеры района: Hiiu · Цены на квартиры: Hiiu
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Argo ArusooKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Vääna tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Vääna tn 21936 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| C | Vääna tn 31946 г. · квартир: 9 | 19 393 € | 1 937 € | 2025 |
| A | Hiiu-Suurtüki tn 4 // Lõvi tn 1 // 2 // 3 // 4 // 5 // 6 // 7 // 8 // 9 // 10 // 122013 г. · квартир: 23 | 0 € | 24 782 € | 2025 |
| – | Vääna tn 3aквартир: 12 | нет отчётов | ||
| – | Vääna tn 72007 г. | 0 € | 26 025 € | 2025 |
| E | Vääna tn 51947 г. · квартир: 4 | 0 € | 5 € | 2025 |
| – | Sõlme tn 231946 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Harku tn 49 // Hiiu-Suurtüki tn 71961 г. · квартир: 3 | 0 € | 1 195 € | 2023 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 27 056 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1946 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Janek Paju, Sander Vaher (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.