Korteriühistu · Tallinn
Vääna tn 4 korteriühistu
Tallinn, Vääna tn 4 korteriühistu (registrikood 80424984) haldab 1946. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 27 056 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JPJanek Pajujuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Instituudi tee 7
- SVSander Vaherjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1946
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GG
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1941–1951, puit (152 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 27 129 € | 27 056 € | 2367 € | — |
| 2024 | 0 € | 20 885 € | 21 305 € | 1933 € | — |
| 2023 | 0 € | 15 564 € | 15 856 € | 3756 € | — |
| 2022 | 0 € | 14 560 € | 12 849 € | 4147 € | — |
| 2021 | 1970 € | 11 950 € | 9816 € | 3702 € | — |
| 2020 | 4598 € | 8561 € | 6614 € | 7094 € | 0 € |
| 2019 | 7029 € | 8729 € | 6982 € | 3963 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1941–1951, puit; 152 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 40%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 550 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Hiiu · Korterite hinnad: Hiiu
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Argo ArusooKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Vääna tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Vääna tn 21936 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Vääna tn 31946 · 9 korterit | 19 393 € | 1937 € | 2025 |
| A | Hiiu-Suurtüki tn 4 // Lõvi tn 1 // 2 // 3 // 4 // 5 // 6 // 7 // 8 // 9 // 10 // 122013 · 23 korterit | 0 € | 24 782 € | 2025 |
| – | Vääna tn 3a12 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Vääna tn 72007 | 0 € | 26 025 € | 2025 |
| E | Vääna tn 51947 · 4 korterit | 0 € | 5 € | 2025 |
| – | Sõlme tn 231946 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Harku tn 49 // Hiiu-Suurtüki tn 71961 · 3 korterit | 0 € | 1195 € | 2023 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 27 056 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1946. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Janek Paju, Sander Vaher (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.