Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Vabriku tn 31
Tallinn, Vabriku tn 31 korteriühistu (регистрационный код 80173513) управляет 3-этажным бревенчатым домом 1946 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 42 497 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ASAlo Stammчлен правления8 лет 9 месяцев
- EPEva-Tiina Põllusteчлен правления1 год 3 месяца
- MKMattis Kirsipuuчлен правления1 год 3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1946
- Этажей
- 3
- Материал
- бревно
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Дома товарищества (2)
Vabriku tn 31квартир: 8, Vabriku tn 31/2квартир: 11
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1941–1951, бревно (23 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 32 375 € | 42 497 € | 7 040 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 26 721 € | 35 671 € | 7 745 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 19 117 € | 26 969 € | 11 455 € | 225 € |
| 2022 | 0 € | 17 138 € | 16 914 € | 21 456 € | 3 179 € |
| 2021 | 3 554 € | 22 982 € | 20 191 € | 11 735 € | 3 112 € |
| 2020 | 8 294 € | 18 337 € | 13 519 € | 11 776 € | 4 019 € |
| 2019 | 13 063 € | 14 727 € | 8 732 € | 11 702 € | 4 003 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1941–1951, бревно; товариществ: 23) долгосрочные обязательства есть у 52%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Vabriku tn 31 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Telliskivi tn 581946 г. · квартир: 7 | 12 428 € | 15 811 € | 2025 |
| – | Telliskivi tn 492019 г. | 0 € | 6 465 € | 2025 |
| D | Telliskivi tn 541931 г. · квартир: 12 | 0 € | 31 507 € | 2025 |
| C | Heina tn 6aквартир: 5 | 0 € | 2 884 € | 2024 |
| C | Telliskivi tn 521931 г. · квартир: 13 | 0 € | 5 839 € | 2025 |
| – | Heina tn 14 | 0 € | 11 160 € | 2025 |
| D | Heina tn 101932 г. · квартир: 11 | 3 921 € | 3 348 € | 2025 |
| A | Heina tn 121940 г. · квартир: 12 | 0 € | 16 962 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 42 497 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1946 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Alo Stamm, Eva-Tiina Põlluste, Mattis Kirsipuu (правление с 31.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.