Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Heina tn 12
Tallinn, Heina tn 12 korteriühistu (регистрационный код 80202675) управляет 3-этажным бревенчатым домом 1940 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 16 962 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- BRBerit Renserчлен правления8 лет
- HPHeigo Palloчлен правления8 лет 9 месяцев
- HTHeiki Tulkчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1940
- Этажей
- 3
- Материал
- бревно
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- CC
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1935–1945, бревно (46 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 16 581 € | 16 962 € | 4 256 € | — |
| 2024 | 0 € | 11 264 € | 10 003 € | 11 709 € | — |
| 2023 | 0 € | 10 805 € | 10 090 € | 9 087 € | — |
| 2022 | 0 € | 8 716 € | 8 108 € | 6 517 € | — |
| 2021 | 0 € | 3 947 € | 3 364 € | 10 800 € | — |
| 2020 | 0 € | 5 022 € | 3 333 € | 9 463 € | — |
| 2019 | 937 € | 6 141 € | 2 997 € | 7 886 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1935–1945, бревно; товариществ: 46) долгосрочные обязательства есть у 39%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Heina tn 12 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Saue tn 151936 г. · квартир: 11 | 66 880 € | 7 028 € | 2025 |
| – | Sõmera tn 51927 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| A | Tehnika tn 251936 г. · квартир: 24 | 84 053 € | 11 838 € | 2025 |
| A | Tehnika tn 271940 г. · квартир: 20 | 0 € | 21 717 € | 2025 |
| C | Sõmera tn 21970 г. · квартир: 12 | 17 961 € | 5 109 € | 2025 |
| A | Telliskivi tn 18Telliskivi tn 162014 г. · квартир: 5 | 0 € | 6 283 € | 2025 |
| E | Ristiku tn 91940 г. · квартир: 12 | 0 € | 5 782 € | 2025 |
| D | Ristiku tn 71940 г. · квартир: 12 | 0 € | 31 321 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 16 962 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1940 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Berit Renser, Heigo Pallo, Heiki Tulk (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.