Korteriühistu · Tallinn
Heina tn 12 korteriühistu
Tallinn, Heina tn 12 korteriühistu (registrikood 80202675) haldab 1940. aastal ehitatud 3-korruselist palkmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 16 962 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- BRBerit Renserjuhatuse liige8 aastat
- HPHeigo Pallojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- HTHeiki Tulkjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1940
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- palk
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
- A
- B
- CC
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1935–1945, palk (46 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 16 581 € | 16 962 € | 4256 € | — |
| 2024 | 0 € | 11 264 € | 10 003 € | 11 709 € | — |
| 2023 | 0 € | 10 805 € | 10 090 € | 9087 € | — |
| 2022 | 0 € | 8716 € | 8108 € | 6517 € | — |
| 2021 | 0 € | 3947 € | 3364 € | 10 800 € | — |
| 2020 | 0 € | 5022 € | 3333 € | 9463 € | — |
| 2019 | 937 € | 6141 € | 2997 € | 7886 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1935–1945, palk; 46 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 39%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Heina tn 12 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Saue tn 151936 · 11 korterit | 66 880 € | 7028 € | 2025 |
| – | Sõmera tn 51927 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Tehnika tn 251936 · 24 korterit | 84 053 € | 11 838 € | 2025 |
| A | Tehnika tn 271940 · 20 korterit | 0 € | 21 717 € | 2025 |
| C | Sõmera tn 21970 · 12 korterit | 17 961 € | 5109 € | 2025 |
| A | Telliskivi tn 18Telliskivi tn 162014 · 5 korterit | 0 € | 6283 € | 2025 |
| E | Ristiku tn 91940 · 12 korterit | 0 € | 5782 € | 2025 |
| D | Ristiku tn 71940 · 12 korterit | 0 € | 31 321 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 16 962 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1940. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Berit Renser, Heigo Pallo, Heiki Tulk (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.