Korteriühistu · Tallinn
Ristiku tn 7 korteriühistu
Tallinn, Ristiku tn 7 korteriühistu (registrikood 80126235) haldab 1940. aastal ehitatud 3-korruselist puitmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 31 321 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ASAnu Schellbachjuhatuse liige8 aastat 2 kuud
- KLKatrin Lälljuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MSMari Sarapuujuhatuse liige8 aastat 2 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1940
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1935–1945, puit (198 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 27 850 € | 31 321 € | 8657 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 30 389 € | 34 789 € | 2077 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 26 318 € | 29 638 € | 1972 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 22 275 € | 25 679 € | 1829 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 18 435 € | 21 590 € | 1943 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 14 145 € | 17 819 € | 5529 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 376 € | 8840 € | 0 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1935–1945, puit; 198 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 38%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ristiku tn 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Tehnika tn 532013 · 12 korterit | 0 € | 8519 € | 2025 |
| – | Roopa tn 201939 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Roopa tn 16 // Villardi tn 81890 · 1 korterit | 0 € | 4277 € | 2024 |
| – | Tehnika tn 552002 | 0 € | 0 € | 2025 |
| D | Tulika tn 241932 · 8 korterit | 7038 € | 7408 € | 2025 |
| A | Roopa tn 14 // Villardi tn 92013 · 8 korterit | 0 € | 6017 € | 2025 |
| – | Roopa tn 17a1885 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Roopa tn 17 // Villardi tn 101885 · 8 korterit | 0 € | 1383 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 31 321 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1940. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anu Schellbach, Katrin Läll, Mari Sarapuu (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.