Квартирное товарищество · Kose alevik, Kose vald
Квартирное товарищество Vahtra vkt 12
Kose vald, Kose alevik, Vahtra vkt 12 korteriühistu (регистрационный код 80039743) управляет 5-этажным панельным домом 1982 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 62 725 € (21 € на м² площади квартир), денежные средства — 14 822 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 69%.
Правление
- AKAts Kanneчлен правления8 лет 9 месяцев
- KMKaide Meeritsчлен правления8 лет 9 месяцев
- MKMarek Kruveчлен правления8 лет 9 месяцев
- MSMeelis Samasonчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1982
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 60
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад2014
- Крыша2022
- Трубы
- Отопление2014
- Вентиляция2014
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы2019
- Подвал
- Входные двери
- „Maja on renoveeritud 2014.“ · объявления 1 квартиры
- „uuendati fassaad“ · объявления 2 квартир
- „2022 vahetatud katus“ · объявления 2 квартир
- „Vahetatud veepüstakud ning uuendatud WC ja vannitoa kanalisatsioon“ · объявления 1 квартиры
- „uuendati küttesüsteem“ · объявления 2 квартир
- „kaasajastatud ventilatsioon“ · объявления 1 квартиры
Страница дома: Vahtra vkt 12 →
Сравнение с похожими домами: Kose vald, построены в 1977–1987 (27 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,64 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 32 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 63% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Kose vald — 0,72 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2028 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 62 725 € | 51 943 € | 14 822 € | 42 794 € | 18 885 € |
| 2024 | 89 669 € | 32 127 € | 19 656 € | 34 318 € | 17 653 € |
| 2023 | 114 354 € | 31 937 € | 18 041 € | 30 874 € | 15 951 € |
| 2022 | 135 738 € | 30 851 € | 16 998 € | 27 980 € | 15 445 € |
| 2021 | 158 089 € | 33 127 € | 30 101 € | 38 580 € | 13 461 € |
| 2020 | 181 301 € | 28 842 € | 24 392 € | 26 826 € | 14 212 € |
| 2019 | 203 728 € | 27 522 € | 19 281 € | 26 365 € | 13 571 € |
По сравнению с похожими домами (Kose vald, построены в 1977–1987; товариществ: 27) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 44% из них. Медиана у домов с кредитом — 62 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 1 367 €–1 513 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 400 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Karl-Mikk AllasOldeVara Kinnisvarabürooквартир: 1
- Marilin TuulCity Property OÜквартир: 1
- Marten AruRestate Property Advisors OÜквартир: 1
- Martti JuseKonsult Kinnisvara OÜквартир: 1
- Risto PreikochCity Property OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Vahtra vkt 12 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Vahtra vkt 14Kose alevik1980 г. · квартир: 18 | 95 231 € | 15 172 € | 2025 |
| A | Hariduse tn 3Kose alevik1982 г. · квартир: 36 | 148 969 € | 25 789 € | 2025 |
| B | Vahtra vkt 20Kose alevik1984 г. · квартир: 60 | 126 551 € | 6 133 € | 2025 |
| E | Kodu tn 16Kose alevik1972 г. · квартир: 18 | 137 229 € | 12 071 € | 2025 |
| A | Vahtra vkt 13Kose alevik1987 г. · квартир: 18 | 24 592 € | 1 779 € | 2025 |
| C | Kodu tn 3Kose alevik1969 г. · квартир: 4 | 0 € | 7 367 € | 2025 |
| D | Vahtra vkt 16Kose alevik1981 г. · квартир: 18 | 61 612 € | 17 085 € | 2025 |
| C | Hariduse tn 5Kose alevik1985 г. · квартир: 36 | 125 203 € | 130 126 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 62 725 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 14 822 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1982 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ats Kanne, Kaide Meerits, Marek Kruve, Meelis Samason (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.