Квартирное товарищество · Kose alevik, Kose vald
Квартирное товарищество Vahtra vkt 13
Kose vald, Kose alevik, Vahtra vkt 13 korteriühistu (регистрационный код 80049405) управляет 3-этажным блочным домом 1987 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 24 592 € (18 € на м² площади квартир), денежные средства — 1 779 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 77%.
Правление
- MRMihkel Ruutчлен правления5 лет 4 месяца
- SMSulev Murumaaчлен правления8 лет 9 месяцев
- TSTaimi Saluraчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 18
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- CCдействует до 04.03.2031
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Vahtra vkt 13 →
Сравнение с похожими домами: Kose vald, построены в 1982–1992 (23 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,99 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 50 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 86% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Kose vald — 0,72 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 24 592 € | 28 884 € | 1 779 € | 5 928 € | 0 € |
| 2024 | 42 983 € | 23 189 € | 2 282 € | 7 465 € | 0 € |
| 2023 | 58 898 € | 25 090 € | 3 654 € | 7 334 € | 0 € |
| 2022 | 74 813 € | 26 183 € | 6 103 € | 18 338 € | 0 € |
| 2021 | 80 884 € | 26 518 € | 9 477 € | 3 440 € | 0 € |
| 2020 | 94 198 € | 25 248 € | 7 501 € | 2 824 € | 0 € |
| 2019 | 108 104 € | 20 305 € | 5 151 € | 5 730 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Kose vald, построены в 1982–1992; товариществ: 23) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 43% из них. Медиана у домов с кредитом — 65 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 1 029 €–1 791 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Maris TämmoLumen Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Vahtra vkt 13 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Kodu tn 16Kose alevik1972 г. · квартир: 18 | 137 229 € | 12 071 € | 2025 |
| A | Kodu tn 22Kose alevik1974 г. · квартир: 18 | 55 339 € | 23 276 € | 2025 |
| A | Vahtra vkt 14Kose alevik1980 г. · квартир: 18 | 95 231 € | 15 172 € | 2025 |
| D | Vahtra vkt 16Kose alevik1981 г. · квартир: 18 | 61 612 € | 17 085 € | 2025 |
| B | Vahtra vkt 20Kose alevik1984 г. · квартир: 60 | 126 551 € | 6 133 € | 2025 |
| E | Kodu tn 26Kose alevik1974 г. · квартир: 16 | 278 002 € | 14 499 € | 2025 |
| A | Vahtra vkt 12Kose alevik1982 г. · квартир: 60 | 62 725 € | 14 822 € | 2025 |
| A | Vahtra vkt 15Kose alevik1986 г. · квартир: 60 | 678 627 € | 234 938 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 24 592 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 1 779 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Mihkel Ruut, Sulev Murumaa, Taimi Salura (правление с 29.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.