Квартирное товарищество · Veibri küla, Luunja vald
Квартирное товарищество Vahtramäe tee 2
Luunja vald, Veibri küla, Vahtramäe tee 2 korteriühistu (регистрационный код 80574270) управляет 2-этажным монолитным домом 2020 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 2 922 € (3 € на м² площади квартир), денежные средства — 3 202 €.
Правление
- EREero Raudsikчлен правления4 года
- JKJevgeni Kromanovчлен правления5 лет 8 месяцев
- MKMeriliis Kuuslapчлен правления2 года 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2020
- Этажей
- 2
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 12
- Отопление
- печное
- A
- BBдействует до 19.03.2034
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Vahtramäe tee 2 →
Сравнение с похожими домами: Luunja vald, построены в 2015–2025 (22 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 922 € | 1 111 € | 3 202 € | 760 € | 0 € |
| 2024 | 1 482 € | 2 645 € | 3 133 € | 3 428 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 3 377 € | 2 444 € | 1 835 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2 390 € | 1 916 € | 245 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2 467 € | 938 € | 2 271 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1 282 € | 0 € | 0 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Luunja vald, построены в 2015–2025; товариществ: 22) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 77% из них. Медиана у домов с кредитом — 6 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 531 €–2 531 € за м².
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Vahtramäe tee 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Vahtramäe tee 4Veibri küla2021 г. · квартир: 12 | 0 € | 8 146 € | 2025 |
| B | Uus-Veeriku tee 30 // 32Veibri küla2006 г. · квартир: 16 | 0 € | 19 554 € | 2025 |
| E | Uus-Veeriku tee 26 // 28Veibri küla2006 г. · квартир: 16 | 0 € | 3 216 € | 2025 |
| A | Uus-Veeriku tee 22 // 24Veibri küla2006 г. · квартир: 16 | 24 580 € | 6 810 € | 2025 |
| A | Aruheina tee 10Veibri küla2011 г. · квартир: 8 | 0 € | 10 214 € | 2025 |
| – | Aruheina tee 8Veibri küla2011 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Kasesalu tee 59Veibri küla2013 г. · квартир: 9 | 0 € | 1 944 € | 2020 |
| A | Lillevälja tee 2Veibri küla2013 г. · квартир: 11 | 26 784 € | 13 773 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 2 922 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 202 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2020 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Eero Raudsik, Jevgeni Kromanov, Meriliis Kuuslap (правление с 26.01.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2020–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.