Квартирное товарищество · Võhma linn, Põhja-Sakala vald
Квартирное товарищество Väike tn 12a
Põhja-Sakala vald, Võhma linn, Väike tn 12a korteriühistu (регистрационный код 80414951) управляет 5-этажным блочным домом 1991 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 57 035 € (16 € на м² площади квартир), денежные средства — 63 098 €. В 2022 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 85 054 € — обычно это признак реновации.
Правление
- BRBianka Ränkelчлен правления8 лет 9 месяцев
- KKKuldar Keresчлен правления8 лет 9 месяцев
- KTKuuno Tiitusчлен правления8 лет 9 месяцев
- RORein Otsчлен правления8 лет 9 месяцев
- TMTarmo Müllärчлен правления4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1991
- Этажей
- 5
- Материал
- блок
- Квартир
- 60
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 26.04.2028
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Põhja-Sakala vald, построены в 1986–1996 (16 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,23 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 12 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 84% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2031 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 57 035 € | 80 454 € | 63 098 € | 27 371 € | -7 980 € |
| 2024 | 67 703 € | 66 076 € | 51 251 € | 75 045 € | -7 980 € |
| 2023 | 77 200 € | 98 968 € | 85 537 € | 36 729 € | 7 980 € |
| 2022 | 85 054 € | 91 915 € | 81 129 € | 115 254 € | 7 980 € |
| 2021 | 0 € | 54 426 € | 52 049 € | 19 773 € | 7 980 € |
| 2020 | 0 € | 35 086 € | 35 004 € | 26 857 € | 7 980 € |
| 2019 | 0 € | 34 680 € | 33 633 € | 15 344 € | 7 980 € |
По сравнению с похожими домами (Põhja-Sakala vald, построены в 1986–1996; товариществ: 16) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 69% из них. Медиана у домов с кредитом — 51 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 369 €–369 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Sven SempelsonPindi Kinnisvara OÜквартир: 1
- Toivo LiliumPindi Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Väike tn 12a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Väike tn 14aVõhma linn1982 г. · квартир: 60 | 956 910 € | 113 038 € | 2025 |
| D | Loigu tn 2Võhma linn1986 г. · квартир: 59 | 0 € | 46 200 € | 2025 |
| – | Tallinna tn 35Võhma linn1934 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Tallinna tn 43Võhma linn1937 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Tallinna tn 29Võhma linn1947 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Tallinna tn 45aVõhma linn, Tallinna tn 45 | нет отчётов | ||
| C | Veski tn 9Võhma linn1972 г. · квартир: 60 | 0 € | 115 651 € | 2025 |
| D | Kalevi tn 1Võhma linn1970 г. · квартир: 18 | 0 € | 19 970 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 57 035 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 63 098 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1991 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Bianka Ränkel, Kuldar Keres, Kuuno Tiitus, Rein Ots, Tarmo Müllär (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.