Korteriühistu · Võhma linn, Põhja-Sakala vald
Väike tn 12a korteriühistu
Põhja-Sakala vald, Võhma linn, Väike tn 12a korteriühistu (registrikood 80414951) haldab 1991. aastal ehitatud 5-korruselist plokkmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 57 035 € (16 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 63 098 €. 2022. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 85 054 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- BRBianka Ränkeljuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- KKKuldar Keresjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- KTKuuno Tiitusjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- RORein Otsjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TMTarmo Müllärjuhatuse liige4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1991
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 26.04.2028
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Põhja-Sakala vald, ehitatud 1986–1996 (16 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,23 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 12 € kuus (intressita). See on vähem kui 84% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2031. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 57 035 € | 80 454 € | 63 098 € | 27 371 € | −7980 € |
| 2024 | 67 703 € | 66 076 € | 51 251 € | 75 045 € | −7980 € |
| 2023 | 77 200 € | 98 968 € | 85 537 € | 36 729 € | 7980 € |
| 2022 | 85 054 € | 91 915 € | 81 129 € | 115 254 € | 7980 € |
| 2021 | 0 € | 54 426 € | 52 049 € | 19 773 € | 7980 € |
| 2020 | 0 € | 35 086 € | 35 004 € | 26 857 € | 7980 € |
| 2019 | 0 € | 34 680 € | 33 633 € | 15 344 € | 7980 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Põhja-Sakala vald, ehitatud 1986–1996; 16 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 69% neist. Laenuga majade mediaan on 51 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 369 €–369 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Sven SempelsonPindi Kinnisvara OÜ1 korter
- Toivo LiliumPindi Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Väike tn 12a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Väike tn 14aVõhma linn1982 · 60 korterit | 956 910 € | 113 038 € | 2025 |
| D | Loigu tn 2Võhma linn1986 · 59 korterit | 0 € | 46 200 € | 2025 |
| – | Tallinna tn 35Võhma linn1934 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Tallinna tn 43Võhma linn1937 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Tallinna tn 29Võhma linn1947 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Tallinna tn 45aVõhma linn, Tallinna tn 45 | aruandeid pole | ||
| C | Veski tn 9Võhma linn1972 · 60 korterit | 0 € | 115 651 € | 2025 |
| D | Kalevi tn 1Võhma linn1970 · 18 korterit | 0 € | 19 970 € | 2024 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 57 035 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 63 098 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1991. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Bianka Ränkel, Kuldar Keres, Kuuno Tiitus, Rein Ots, Tarmo Müllär (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.