Квартирное товарищество · Keila linn
Квартирное товарищество Vaikne tn 44
Keila linn, Vaikne tn 44 korteriühistu (регистрационный код 80277922) управляет 5-этажным панельным домом 1987 года постройки на 45 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 54 716 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JKJaan-Mihkel Klamasчлен правления6 лет 10 месяцев
- MMMargus Maurerчлен правления1 месяцтакже: Tiiru tn 4
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 45
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Maja hoone fassaad on renoveeritud“ · объявления 2 квартир
- „Hoonel on vahetatud katus“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DDдействует до 19.02.2033
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Keila linn, построены в 1982–1992, панель (18 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 53 795 € | 54 716 € | 15 700 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 46 292 € | 47 062 € | 23 674 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 57 014 € | 45 062 € | 38 696 € | 0 € |
| 2022 | 9 135 € | 72 841 € | 62 448 € | 30 117 € | 0 € |
| 2021 | 30 369 € | 71 059 € | 55 955 € | 19 493 € | 5 165 € |
| 2020 | 50 664 € | 65 797 € | 51 115 € | 19 412 € | 6 450 € |
| 2019 | 70 022 € | 59 581 € | 46 139 € | 26 686 € | 5 332 € |
Среди похожих домов (Keila linn, построены в 1982–1992, панель; товариществ: 18) долгосрочные обязательства есть у 67%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 159 €–2 438 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 550 € в месяц.
Маклеры района: Keila · Цены на квартиры: Keila
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Kristjan PenjamCity Property OÜквартир: 1
- Külli FriedrichsonFriedrich Kinnisvaraквартир: 1
- Natalja KangerKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Vaikne tn 44 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Vaikne tn 421987 г. · квартир: 45 | 25 379 € | 20 306 € | 2025 |
| A | Kruusa tn 112007 г. · квартир: 44 | 31 193 € | 31 706 € | 2025 |
| A | Kruusa tn 211996 г. · квартир: 39 | 31 072 € | 18 314 € | 2025 |
| B | Kruusa tn 191995 г. · квартир: 45 | 0 € | 43 486 € | 2025 |
| A | Barsbütteli tn 312014 г. · квартир: 7 | 0 € | 15 596 € | 2025 |
| D | Haapsalu mnt 551960 г. · квартир: 4 | 0 € | 5 043 € | 2025 |
| C | Haapsalu mnt 55a1961 г. · квартир: 8 | 59 390 € | 20 855 € | 2025 |
| – | Männipargi tn 11989 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 54 716 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jaan-Mihkel Klamas, Margus Maurer (правление с 13.12.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.