Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Valdeku tn 118a
Tallinn, Valdeku tn 118a korteriühistu (регистрационный код 80184244) управляет 5-этажным панельным домом 1967 года постройки на 90 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 231 580 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AVArgo Valsчлен правления5 лет 10 месяцев
- KVKärt Vikatчлен правления5 лет 10 месяцев
- MVMaret Vene-Valsчлен правления5 лет 10 месяцев
- MLMerily Laksonчлен правления3 года 3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1967
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 90
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 07.04.2029
- F
- G
- H
Страница дома: Valdeku tn 118a →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1962–1972, панель (328 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 228 878 € | 231 580 € | 60 005 € | 8 156 € |
| 2024 | 0 € | 194 319 € | 196 361 € | 44 279 € | 8 156 € |
| 2023 | 0 € | 148 645 € | 151 414 € | 42 093 € | 8 935 € |
| 2022 | 0 € | 111 941 € | 113 675 € | 31 504 € | 13 195 € |
| 2021 | 0 € | 71 382 € | 64 948 € | 29 091 € | 12 156 € |
| 2020 | 0 € | 43 691 € | 34 727 € | 30 382 € | 14 230 € |
| 2019 | 7 300 € | 33 184 € | 15 817 € | 41 237 € | 16 656 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1962–1972, панель; товариществ: 328) долгосрочные обязательства есть у 46%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 3 129 €–3 190 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 450 € в месяц.
Маклеры района: Männiku · Цены на квартиры: Männiku
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Igor VolkovGoldgate OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Valdeku tn 118a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Valdeku tn 951961 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| B | Valdeku tn 1161988 г. · квартир: 60 | 0 € | 25 928 € | 2025 |
| A | Valdeku tn 1181963 г. · квартир: 48 | 211 368 € | 21 064 € | 2025 |
| – | Valdeku tn 931961 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| C | Kraavi tn 11 // Valdeku tn 99a2006 г. · квартир: 14 | 19 052 € | 20 616 € | 2025 |
| A | Valdeku tn 1201959 г. · квартир: 24 | 0 € | 22 680 € | 2025 |
| – | Valdeku tn 89 | нет отчётов | ||
| B | Kraavi tn 131961 г. · квартир: 18 | 0 € | 31 015 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 231 580 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1967 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Argo Vals, Kärt Vikat, Maret Vene-Vals, Merily Lakson (правление с 16.12.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.