Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Vallikraavi tn 3 // 5
Tartu linn, Vallikraavi tn 3 // 5 korteriühistu (регистрационный код 80635304) управляет 4-этажным монолитным домом на 4 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — —. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- FVFranek Veeberчлен правления2 года 7 месяцев
- IJIndrek Jakobsooчлен правления2 года 7 месяцевтакже: Kalevi tn 11 // 11a, Lille tn 8, Pronksi tn 3
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Этажей
- 4
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 4
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Дома товарищества (2)
Vallikraavi tn 3квартир: 4, Vallikraavi tn 5квартир: 8
Сравнение с похожими домами: Tartu linn (1460 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | — | — | — | 0 € |
| 2024 | 0 € | — | — | — | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn; товариществ: 1460) долгосрочные обязательства есть у 40%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 4, запрашиваемая цена 4 258 €–5 347 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 690 €–790 € в месяц.
Маклеры района: Kesklinn · Цены на квартиры: Kesklinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Indrek JakobsooGiga Investeeringud OÜквартир: 2
- Kätlin HallingMerdeka Kinnisvara OÜквартир: 2
- Oliver RitsosonGiga Investeeringud OÜквартир: 2
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Vallikraavi tn 3 // 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Riia tn 91977 г. · квартир: 69 | 917 818 € | 17 708 € | 2025 |
| A | Riia tn 101960 г. · квартир: 87 | 830 282 € | 21 630 € | 2025 |
| A | Riia tn 112000 г. · квартир: 46 | 39 669 € | 44 177 € | 2025 |
| E | Pepleri tn 21квартир: 12 | 44 171 € | 38 526 € | 2025 |
| D | Riia tn 81992 г. · квартир: 30 | 0 € | 46 614 € | 2025 |
| B | Lille tn 122004 г. · квартир: 28 | 0 € | 10 035 € | 2025 |
| B | Vanemuise tn 371977 г. · квартир: 12 | 31 053 € | 5 885 € | 2025 |
| A | Pepleri tn 231912 г. · квартир: 36 | 0 € | 30 662 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Franek Veeber, Indrek Jakobsoo (правление с 05.03.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2024–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.