Квартирное товарищество · Kuressaare linn, Saaremaa vald
Квартирное товарищество Vallimaa tn 17
Saaremaa vald, Kuressaare linn, Vallimaa tn 17 korteriühistu (регистрационный код 80009759) управляет 3-этажным блочным домом 1988 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 22 707 € (20 € на м² площади квартир), денежные средства — 26 521 €.
Правление
- JMJanika Mäeorgчлен правления8 лет 8 месяцев
- MÕMiika Õunaidчлен правления8 лет 8 месяцевтакже: Pikk tn 17a
- PKPriit Kiviчлен правления8 лет 8 месяцевтакже: Riia tn 51
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1988
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 15.04.2027
- F
- G
- H
Страница дома: Vallimaa tn 17 →
Сравнение с похожими домами: Saaremaa vald, построены в 1983–1993, блок (41 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,06 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 3 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 97% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Saaremaa vald — 0,48 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2053 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 22 707 € | 2 774 € | 26 521 € | 7 186 € | 1 703 € |
| 2024 | 16 437 € | 3 017 € | 20 110 € | 6 997 € | 1 669 € |
| 2023 | 9 566 € | 3 202 € | 12 068 € | 5 440 € | 1 388 € |
| 2022 | 2 687 € | 2 686 € | 4 805 € | 13 407 € | 1 860 € |
| 2021 | 3 553 € | 2 518 € | 5 161 € | 7 080 € | 1 855 € |
| 2020 | 0 € | 1 967 € | 1 495 € | 26 390 € | 1 865 € |
| 2019 | 15 636 € | 1 855 € | 29 035 € | 3 735 € | 1 865 € |
По сравнению с похожими домами (Saaremaa vald, построены в 1983–1993, блок; товариществ: 41) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 63% из них. Медиана у домов с кредитом — 42 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Vallimaa tn 17 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Sepa tn 2Kuressaare linn1989 г. · квартир: 26 | 143 955 € | 19 830 € | 2025 |
| C | Kohtu tn 36Kuressaare linn1995 г. · квартир: 5 | 0 € | 569 € | 2025 |
| – | Kohtu tn 38Kuressaare linn1959 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| C | Vallimaa tn 21Kuressaare linn1980 г. · квартир: 18 | 0 € | 42 699 € | 2025 |
| C | Sepa tn 6Kuressaare linn1964 г. · квартир: 8 | 0 € | 6 112 € | 2025 |
| – | Kohtu tn 30Kuressaare linn2024 г. · квартир: 1 | нет отчётов | ||
| – | Kohtu tn 44Kuressaare linn1959 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| D | Vallimaa tn 24Kuressaare linn1979 г. · квартир: 60 | 46 946 € | 4 735 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 22 707 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 26 521 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1988 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Janika Mäeorg, Miika Õunaid, Priit Kivi (правление с 09.02.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.