Квартирное товарищество · Küti tn 2a, Vana-Kalamaja tn 41, Vana-Kalamaja tn 43, Tallinn
Квартирное товарищество Vana-Kalamaja tn 45
Tallinn, Küti tn 2a, Vana-Kalamaja tn 41, Vana-Kalamaja tn 43, Vana-Kalamaja tn 45 korteriühistu (регистрационный код 80394674) управляет 4-этажным монолитным домом 2015 года постройки на 20 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 84 417 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JLJarmo Liivakчлен правления4 года 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2015
- Этажей
- 4
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 20
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- BBдействует до 04.12.2024
- CC2013
- D
- E
- F
- G
- H
Дома товарищества (4)
Küti tn 2aквартир: 25, Vana-Kalamaja tn 41квартир: 20, Vana-Kalamaja tn 43квартир: 21, Vana-Kalamaja tn 45квартир: 22
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2010–2020, монолитный железобетон (206 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 86 591 € | 84 417 € | 70 808 € | — |
| 2024 | 0 € | 45 183 € | 42 792 € | 89 117 € | — |
| 2023 | 0 € | 34 384 € | 21 318 € | 113 954 € | — |
| 2022 | 0 € | 32 414 € | 25 432 € | 124 219 € | — |
| 2021 | 0 € | 52 797 € | 41 728 € | 88 891 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 36 739 € | 42 004 € | 57 973 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 36 680 € | 41 092 € | 47 227 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2010–2020, монолитный железобетон; товариществ: 206) долгосрочные обязательства есть у 16%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 4 116 €–6 130 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 550 € в месяц.
Маклеры района: Kalamaja · Цены на квартиры: Kalamaja
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Margus MölderKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Merle TammCitymax OÜквартир: 1
- Sven AbramsCity Property OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Vana-Kalamaja tn 45 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Soo tn 5a1920 г. · квартир: 4 | 0 € | 4 542 € | 2023 |
| – | Soo tn 7a2022 г. · квартир: 2 | 0 € | 30 € | 2021 |
| C | Soo tn 3a1946 г. · квартир: 7 | 3 727 € | 5 872 € | 2025 |
| C | Soo tn 81905 г. · квартир: 4 | 47 298 € | 2 522 € | 2025 |
| C | Vana-Kalamaja tn 20a1987 г. · квартир: 21 | 14 975 € | 92 886 € | 2025 |
| C | Niine põik 81894 г. · квартир: 6 | 8 029 € | 7 062 € | 2025 |
| C | Soo tn 61885 г. · квартир: 8 | 26 874 € | 36 517 € | 2025 |
| – | Kalju põik 121996 г. | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 84 417 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2015 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jarmo Liivak (правление с 04.01.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.