Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Vana-Lõuna tn 23
Tallinn, Vana-Lõuna tn 23 korteriühistu (регистрационный код 80118844) управляет 3-этажным деревянным домом 1922 года постройки на 10 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 38 829 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- HKHelena Kurvitsчлен правления1 год 9 месяцевтакже: Vana-Lõuna tn 25
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1922
- Этажей
- 3
- Материал
- дерево
- Квартир
- 10
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 13.03.2033
- G
- H
Страница дома: Vana-Lõuna tn 23 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1917–1927, дерево (38 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 38 376 € | 38 829 € | 16 831 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 39 786 € | 40 612 € | 5 054 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 24 232 € | 25 148 € | 2 370 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 16 083 € | 17 012 € | 2 108 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 8 649 € | 9 580 € | 2 133 € | 790 € |
| 2020 | 0 € | 234 € | 1 099 € | 15 743 € | 4 500 € |
| 2019 | 0 € | 5 862 € | 12 303 € | 7 795 € | 5 093 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1917–1927, дерево; товариществ: 38) долгосрочные обязательства есть у 26%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 450 € в месяц.
Маклеры района: Veerenni · Цены на квартиры: Veerenni
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Kristi JoosuVesper Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Vana-Lõuna tn 23 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Vana-Lõuna tn 251922 г. · квартир: 10 | 101 442 € | 1 754 € | 2025 |
| C | Vana-Lõuna tn 211922 г. · квартир: 10 | 63 475 € | 6 917 € | 2025 |
| – | Vana-Lõuna tn 271927 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| C | Vana-Lõuna tn 311922 г. · квартир: 6 | 0 € | 26 515 € | 2025 |
| C | Pille tn 42022 г. · квартир: 58 | 0 € | 9 431 € | 2025 |
| C | Vana-Lõuna tn 331922 г. · квартир: 6 | 263 833 € | 56 050 € | 2025 |
| – | Vana-Lõuna tn 35квартир: 6 | нет отчётов | ||
| D | Vana-Lõuna tn 171948 г. · квартир: 3 | 0 € | 10 794 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 38 829 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1922 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Helena Kurvits (правление с 22.01.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.