Квартирное товарищество · Vana-Võidu küla, Viljandi vald
Квартирное товарищество Vana-Võidu pst 17
Viljandi vald, Vana-Võidu küla, Vana-Võidu pst 17 korteriühistu (регистрационный код 80138362) управляет 3-этажным панельным домом 1990 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 20 030 € (13 € на м² площади квартир), денежные средства — 18 167 €. В 2020 году долгосрочные обязательства выросли с 2 275 € до 44 221 € — обычно это признак реновации.
Правление
- ARAndres Radaчлен правления8 лет 9 месяцев
- MTMikk Tigasingчлен правления4 года 9 месяцев
- ÜPÜlari Palloчлен правления4 года 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1990
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „mis asub renoveeritud korterelamu kolmandal korrusel“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Vana-Võidu pst 17 →
Сравнение с похожими домами: Viljandi vald, построены в 1985–1995 (26 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,27 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 14 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 80% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Viljandi vald — 0,58 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2030 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20 030 € | 22 213 € | 18 167 € | 6 376 € | 1 065 € |
| 2024 | 25 575 € | 19 913 € | 13 834 € | 6 284 € | 1 041 € |
| 2023 | 30 735 € | 18 074 € | 12 608 € | 3 572 € | 1 041 € |
| 2022 | 35 281 € | 15 572 € | 10 591 € | 5 169 € | 1 041 € |
| 2021 | 39 593 € | 13 630 € | 7 859 € | 9 675 € | 718 € |
| 2020 | 44 221 € | 14 685 € | 8 580 € | 52 991 € | 718 € |
| 2019 | 2 275 € | 17 057 € | 9 675 € | 3 380 € | 779 € |
По сравнению с похожими домами (Viljandi vald, построены в 1985–1995; товариществ: 26) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 65% из них. Медиана у домов с кредитом — 18 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 667 €–853 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Maarja LeeLahe Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Vana-Võidu pst 17 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Vana-Võidu pst 13Vana-Võidu küla1990 г. · квартир: 18 | 3 273 € | 3 657 € | 2025 |
| C | Vana-Võidu pst 7Vana-Võidu küla1975 г. · квартир: 12 | 3 712 € | 8 644 € | 2025 |
| C | Vana-Võidu pst 5Vana-Võidu küla, Vana-Võidu pst 2, Vana-Võidu pst 31975 г. · квартир: 4 | 0 € | 27 465 € | 2025 |
| – | Vana-Võidu pst 1Vana-Võidu küla1975 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Looduse tee 16Vana-Võidu küla | нет отчётов | ||
| – | Looduse tee 5Vana-Võidu küla1904 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| – | Looduse tee 6Vana-Võidu küla1904 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 20 030 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 18 167 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1990 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andres Rada, Mikk Tigasing, Ülari Pallo (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.