Квартирное товарищество · Vana-Võidu küla, Viljandi vald
Квартирное товарищество Vana-Võidu pst 7
Viljandi vald, Vana-Võidu küla, Vana-Võidu pst 7 korteriühistu (регистрационный код 80193384) управляет 3-этажным панельным домом 1975 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 3 712 € (6 € на м² площади квартир), денежные средства — 8 644 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 17%.
Правление
- ATAndres Tigasingчлен правления3 года 8 месяцев
- LVLaivo Viikmaaчлен правления3 года 8 месяцев
- SSSiirius Sikkaчлен правления3 года 8 месяцевтакже: Apteegi tn 3, Apteegi tn 5, Luha tn 1, Männi tn 4 + ещё 6
- TTTiit Tompчлен правления3 года 8 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1975
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 21.10.2034
- F
- G
- H
Страница дома: Vana-Võidu pst 7 →
Сравнение с похожими домами: Viljandi vald, построены в 1970–1980 (48 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 1,73 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 87 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 96% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Viljandi vald — 0,58 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 712 € | 1 740 € | 8 644 € | 23 376 € | — |
| 2024 | 16 537 € | 3 404 € | 19 909 € | 4 469 € | — |
| 2023 | 12 160 € | 2 945 € | 12 358 € | 4 435 € | — |
| 2022 | 7 803 € | 3 317 € | 6 702 € | 941 € | — |
| 2021 | 2 227 € | 4 462 € | 2 110 € | 6 377 € | — |
| 2020 | 3 477 € | 5 510 € | 3 942 € | 921 € | — |
| 2019 | 4 477 € | 5 147 € | 3 384 € | 964 € | — |
По сравнению с похожими домами (Viljandi vald, построены в 1970–1980; товариществ: 48) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 69% из них. Медиана у домов с кредитом — 163 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Vana-Võidu pst 7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Vana-Võidu pst 5Vana-Võidu küla, Vana-Võidu pst 2, Vana-Võidu pst 31975 г. · квартир: 4 | 0 € | 27 465 € | 2025 |
| – | Vana-Võidu pst 1Vana-Võidu küla1975 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Vana-Võidu pst 13Vana-Võidu küla1990 г. · квартир: 18 | 3 273 € | 3 657 € | 2025 |
| A | Vana-Võidu pst 17Vana-Võidu küla1990 г. · квартир: 18 | 20 030 € | 18 167 € | 2025 |
| – | Looduse tee 5Vana-Võidu küla1904 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| – | Looduse tee 16Vana-Võidu küla | нет отчётов | ||
| – | Looduse tee 6Vana-Võidu küla1904 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 3 712 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 8 644 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1975 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andres Tigasing, Laivo Viikmaa, Siirius Sikka, Tiit Tomp (правление с 08.02.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.