Квартирное товарищество · Vara küla, Peipsiääre vald
Квартирное товарищество Varamõisa 2
Peipsiääre vald, Vara küla, Varamõisa 2 korteriühistu (регистрационный код 80266321) управляет 2-этажным блочным домом 1988 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 11 613 € (12 € на м² площади квартир), денежные средства — 11 070 €.
Правление
- ELErko Lillemäeчлен правления3 года 5 месяцев
- HSHelena Suitчлен правления3 года 5 месяцев
- RRRemi Reinomägiчлен правления3 года 5 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1988
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Ridaelamul on soojustatud otsaseinad“ · объявления 1 квартиры
- „remonditud tuulekastid ja vahetatud välja vihmaveerennid“ · объявления 1 квартиры
Сравнение с похожими домами: Peipsiääre vald (38 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,05 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 3 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 98% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2046 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11 613 € | 616 € | 11 070 € | 14 038 € | 0 € |
| 2024 | 12 188 € | 658 € | 11 191 € | 14 195 € | 0 € |
| 2023 | 12 552 € | 269 € | 10 554 € | 32 395 € | 0 € |
| 2022 | 7 317 € | 565 € | 6 175 € | 32 975 € | 0 € |
| 2021 | 25 704 € | 375 € | 24 933 € | 4 600 € | 0 € |
| 2020 | 18 226 € | 304 € | 17 394 € | 4 809 € | 0 € |
| 2019 | 10 891 € | 310 € | 9 889 € | 3 834 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Peipsiääre vald; товариществ: 38) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 71% из них. Медиана у домов с кредитом — 14 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 958 €–1 438 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Margus KarvakHausest OÜквартир: 2
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Varamõisa 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Varamõisa 1Vara küla1937 г. · квартир: 12 | 0 € | 1 256 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 11 613 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 11 070 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1988 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Erko Lillemäe, Helena Suit, Remi Reinomägi (правление с 10.05.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.