Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Varju tee 1
Tallinn, Varju tee 1 korteriühistu (регистрационный код 80391954) управляет 1-этажным деревянным домом 1937 года постройки на 6 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 19 864 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- IUIllya Udovychenkoчлен правления1 год 5 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1937
- Этажей
- 1
- Материал
- дерево
- Квартир
- 6
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1932–1942, дерево (231 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 20 999 € | 19 864 € | 718 € | 0 € |
| 2024 | 10 924 € | 219 € | 10 767 € | 1 022 € | 439 € |
| 2023 | 6 825 € | 150 € | 6 817 € | 419 € | 0 € |
| 2022 | 4 725 € | 63 € | 4 297 € | 371 € | 0 € |
| 2021 | 3 085 € | 82 € | 2 133 € | 386 € | 0 € |
| 2020 | 2 049 € | 48 € | 794 € | 1 542 € | 0 € |
| 2019 | 3 013 € | 52 € | 1 209 € | 1 410 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1932–1942, дерево; товариществ: 231) долгосрочные обязательства есть у 38%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Varju tee 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Võsa tee 42019 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Randvere tee 291961 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Põõsa tee 61994 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| B | Põõsa tee 3 // 52025 г. · квартир: 10 | 0 € | 1 283 € | 2025 |
| – | Keeru tee 51953 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| B | Mähe tee 25a // 25b2003 г. · квартир: 17 | 0 € | 12 642 € | 2025 |
| – | Põõsa tee 72017 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Rebasesaba tee 182010 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 19 864 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1937 году, этажей: 1.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Illya Udovychenko (правление с 29.04.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.