Квартирное товарищество · Keila linn
Квартирное товарищество Vasara tn 5
Keila linn, Vasara tn 5 korteriühistu (регистрационный код 80064505) управляет 3-этажным панельным домом 1984 года постройки на 30 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 107 482 € (59 € на м² площади квартир), денежные средства — 3 679 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 41%.
Правление
- MEMait Erich Klampчлен правления8 лет 9 месяцев
- TPTõnu Pertчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1984
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 30
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 22.11.2026
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Keila linn, построены в 1979–1989, панель (23 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,55 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 28 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Keila linn — 0,64 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2034 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 107 482 € | 20 264 € | 3 679 € | 10 985 € | 7 191 € |
| 2024 | 121 293 € | 42 763 € | 28 688 € | 10 958 € | 6 342 € |
| 2023 | 134 171 € | 42 618 € | 29 040 € | 10 991 € | 6 837 € |
| 2022 | 145 245 € | 40 508 € | 26 445 € | 10 960 € | 6 522 € |
| 2021 | 156 548 € | 36 988 € | 24 020 € | 10 955 € | 6 522 € |
| 2020 | 169 446 € | 32 842 € | 19 232 € | 11 087 € | 6 676 € |
| 2019 | 182 066 € | 28 580 € | 14 512 € | 11 078 € | 6 509 € |
По сравнению с похожими домами (Keila linn, построены в 1979–1989, панель; товариществ: 23) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 48% из них. Медиана у домов с кредитом — 116 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 2 квартиры за 420 €–600 € в месяц.
Маклеры района: Keila · Цены на квартиры: Keila
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Ekaterina PiunovaUus Maa City OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Vasara tn 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Vasara tn 71986 г. · квартир: 60 | 349 560 € | 31 833 € | 2025 |
| A | Vasara tn 31985 г. · квартир: 24 | 0 € | 17 814 € | 2025 |
| A | Mäe tn 61988 г. · квартир: 60 | 333 232 € | 9 425 € | 2025 |
| B | Vasara tn 91983 г. · квартир: 36 | 0 € | 70 265 € | 2025 |
| A | Mäe tn 41987 г. · квартир: 40 | 1 323 194 € | 105 959 € | 2025 |
| A | Vasara tn 13a2018 г. · квартир: 32 | 5 797 € | 8 385 € | 2025 |
| A | Mäe tn 32022 г. · квартир: 26 | 0 € | 33 322 € | 2024 |
| B | Vasara tn 131981 г. · квартир: 36 | 297 646 € | 10 758 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 107 482 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 679 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1984 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Mait Erich Klamp, Tõnu Pert (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.