Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Vase tn 7
Tallinn, Vase tn 7 korteriühistu (регистрационный код 80075897) управляет 4-этажным кирпичным домом 1958 года постройки на 32 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 44 842 € (26 € на м² площади квартир), денежные средства — 17 936 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 16 235 € до 44 842 € — обычно это признак реновации.
Правление
- JTJanek Tammistoчлен правления6 лет 7 месяцев
- KKKatrin Kärpukчлен правления1 год 2 месяца
- KSKerli Saarчлен правления6 лет 7 месяцев
- KVKersti Valgeчлен правления8 лет 9 месяцев
- LRLidia Rändveeчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1958
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 32
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „renoveeritud fassaadiga ning paksude seintega, mis tagavad suurepärase müraisolatsiooni“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1953–1963, кирпич (376 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,13 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 7 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 92% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2042 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 44 842 € | 23 404 € | 17 936 € | 22 659 € | 0 € |
| 2024 | 16 235 € | 40 092 € | 35 281 € | 24 865 € | 0 € |
| 2023 | 19 136 € | 33 557 € | 25 739 € | 24 339 € | 0 € |
| 2022 | 21 571 € | 30 014 € | 21 409 € | 24 218 € | 0 € |
| 2021 | 24 280 € | 21 140 € | 14 412 € | 35 132 € | 0 € |
| 2020 | 16 359 € | 9 044 € | 7 263 € | 103 146 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 36 635 € | 36 894 € | 20 569 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1953–1963, кирпич; товариществ: 376) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 64% из них. Медиана у домов с кредитом — 44 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 4 565 €–4 565 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 600 € в месяц.
Маклеры района: Raua · Цены на квартиры: Raua
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Kristina NarožnajaLAAM Kinnisvara OÜквартир: 2
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Vase tn 7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Gonsiori tn 321961 г. · квартир: 21 | 243 334 € | 13 320 € | 2025 |
| – | Gonsiori tn 28a1963 г. | нет отчётов | ||
| C | Gonsiori tn 341940 г. · квартир: 23 | 88 701 € | 59 072 € | 2025 |
| D | F. Kuhlbarsi tn 6 // J. Pärna tn 11940 г. · квартир: 24 | 17 058 € | 20 411 € | 2025 |
| D | Gonsiori tn 36 // Laulupeo tn 231959 г. · квартир: 51 | 101 758 € | 138 524 € | 2025 |
| B | C. R. Jakobsoni tn 172006 г. · квартир: 66 | 0 € | 38 015 € | 2025 |
| C | J. Kunderi tn 171940 г. · квартир: 20 | 0 € | 25 343 € | 2025 |
| A | A. Reinvaldi tn 31940 г. · квартир: 8 | 0 € | 8 552 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 44 842 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 17 936 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1958 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Janek Tammisto, Katrin Kärpuk, Kerli Saar, Kersti Valge, Lidia Rändvee (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.