Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Veerenni tn 19
Tallinn, Veerenni tn 19 korteriühistu (регистрационный код 80388923) управляет 3-этажным кирпичным домом 1940 года постройки на 14 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 15 850 € (23 € на м² площади квартир), денежные средства — 10 399 €.
Правление
- JVJoanna Veeremaaчлен правления1 год 6 месяцев
- KPKhurram Pervez Buttчлен правления1 год 6 месяцев
- KTKristo Tammчлен правления1 год 6 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1940
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 14
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад2017
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Maja fassaad ja siseõu läbisid 2017. aastal uuenduskuuri“ · объявления 1 квартиры
Страница дома: Veerenni tn 19 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1935–1945, кирпич (176 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,09 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 5 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 95% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2047 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 15 850 € | 1 176 € | 10 399 € | 1 655 € | 0 € |
| 2024 | 11 194 € | 1 502 € | 5 963 € | 206 € | 0 € |
| 2023 | 7 361 € | 843 € | 2 150 € | 0 € | 0 € |
| 2022 | 8 127 € | 1 277 € | 4 837 € | 0 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 9 665 € | 6 812 € | 0 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 7 347 € | 5 494 € | 131 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 4 027 € | 3 068 € | 11 039 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1935–1945, кирпич; товариществ: 176) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 68% из них. Медиана у домов с кредитом — 43 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 2 квартиры за 420 €–1 199 € в месяц.
Маклеры района: Veerenni · Цены на квартиры: Veerenni
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Ilja Jevlanovквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Veerenni tn 19 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Herne tn 5 // Veerenni tn 171910 г. · квартир: 10 | 0 € | 6 218 € | 2025 |
| E | Herne tn 71940 г. · квартир: 10 | 0 € | 12 221 € | 2024 |
| A | Herne tn 8 // Õpetajate tn 21940 г. · квартир: 9 | 69 762 € | 6 929 € | 2025 |
| – | Veerenni tn 231910 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| D | Herne tn 11 // 11a1952 г. · квартир: 9 | 0 € | 15 412 € | 2024 |
| B | Õpetajate tn 41952 г. · квартир: 10 | 48 205 € | 11 845 € | 2025 |
| – | Veerenni tn 271940 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| D | Oa tn 4 // Õpetajate tn 31940 г. · квартир: 11 | 0 € | 35 553 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 15 850 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 399 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1940 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Joanna Veeremaa, Khurram Pervez Butt, Kristo Tamm (правление с 07.04.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.