Квартирное товарищество · Vaida alevik, Rae vald
Квартирное товарищество Veesilma tn 3
Rae vald, Vaida alevik, Veesilma tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80374571) управляет 2-этажным кирпичным домом 1961 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 70 190 € (208 € на м² площади квартир), денежные средства — 7 294 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 26%.
Правление
- MHMarje Hallemaaчлен правления4 месяца
- RVRivo Vaharчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1961
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „soojustatud fassaad ja vundament“ · объявления 1 квартиры
- „hoones on tehtud olulised uuendused, sealhulgas vahetatud katus ja välisuksed“ · объявления 1 квартиры
- „uuendatud püstakud“ · объявления 1 квартиры
- „vahetatud koridori aknad ja elektrijuhtmestik“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GGдействует до 13.09.2025
- H
Страница дома: Veesilma tn 3 →
Сравнение с похожими домами: Rae vald (216 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,86 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 43 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 81% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rae vald — 0,45 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2046 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 70 190 € | 10 109 € | 7 294 € | 8 934 € | — |
| 2023 | 78 901 € | 9 620 € | 7 127 € | 606 € | 0 € |
| 2022 | 82 381 € | 9 647 € | 7 007 € | 606 € | 0 € |
| 2021 | 85 836 € | 9 162 € | 5 769 € | 606 € | 0 € |
| 2020 | 90 272 € | 7 494 € | 4 086 € | 779 € | 0 € |
| 2019 | 94 585 € | 6 006 € | 2 440 € | 606 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Rae vald; товариществ: 216) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 98% из них. Медиана у домов с кредитом — 39 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 354 €–2 354 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Svetlana DavidovskiSV Kinnisvaraekspert OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Veesilma tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Veesilma tn 4Vaida alevik1965 г. · квартир: 8 | 18 522 € | 17 844 € | 2025 |
| A | Veesilma tn 1Vaida alevik1961 г. · квартир: 7 | 22 221 € | 10 615 € | 2025 |
| E | Veesilma tn 2Vaida alevik1935 г. · квартир: 6 | 0 € | 11 685 € | 2024 |
| C | Rukkilille tn 3Vaida alevik1965 г. · квартир: 12 | 53 032 € | 3 437 € | 2025 |
| C | Vana-Vaida tee 8Vaida alevik1976 г. · квартир: 22 | 37 240 € | 172 € | 2024 |
| B | Väike tn 3Vaida alevik1969 г. · квартир: 12 | 39 682 € | 1 244 € | 2025 |
| D | Rukkilille tn 5Vaida alevik1968 г. · квартир: 12 | 0 € | 48 452 € | 2025 |
| – | Vana-Vaida tee 34Vaida alevik1986 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 70 190 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 294 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1961 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Marje Hallemaa, Rivo Vahar (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.