Квартирное товарищество · Karksi-Nuia linn, Mulgi vald
Квартирное товарищество Veetorni tn 1
Mulgi vald, Karksi-Nuia linn, Veetorni tn 1 korteriühistu (регистрационный код 80138942) управляет 3-этажным блочным домом 2018 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 80 920 € (73 € на м² площади квартир), денежные средства — 3 728 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 42%.
Правление
- JAJaan Allikчлен правления8 лет 9 месяцев
- RORonald Oravчлен правления7 лет 8 месяцев
- TTTarmo Tõnissonчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2018
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- CCдействует до 23.04.2020
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Veetorni tn 1 →
Сравнение с похожими домами: Mulgi vald (93 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,78 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 39 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 76% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2033 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 80 920 € | 8 405 € | 3 728 € | 17 267 € | 3 094 € |
| 2024 | 85 543 € | 6 996 € | 969 € | 26 963 € | 3 012 € |
| 2023 | 89 458 € | 11 072 € | 5 848 € | 15 648 € | 2 917 € |
| 2022 | 105 525 € | 9 461 € | 5 607 € | 13 521 € | 2 035 € |
| 2021 | 126 243 € | 11 026 € | 3 019 € | 18 228 € | 2 035 € |
| 2020 | 132 310 € | 9 707 € | 2 904 € | 14 519 € | 2 135 € |
| 2019 | 138 338 € | 6 879 € | 3 463 € | 1 903 € | 1 854 € |
По сравнению с похожими домами (Mulgi vald; товариществ: 93) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 76% из них. Медиана у домов с кредитом — 73 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Veetorni tn 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Lõuna tn 3Karksi-Nuia linn1974 г. · квартир: 8 | 25 182 € | 4 798 € | 2024 |
| E | Lõuna tn 1Karksi-Nuia linn1974 г. · квартир: 8 | 0 € | 7 902 € | 2024 |
| C | Lõuna tn 2cKarksi-Nuia linn1978 г. · квартир: 12 | 0 € | 1 478 € | 2025 |
| C | Lõuna tn 2aKarksi-Nuia linn1985 г. · квартир: 8 | 0 € | 19 396 € | 2025 |
| C | Lõuna tn 2bKarksi-Nuia linn1985 г. · квартир: 8 | 0 € | 7 813 € | 2025 |
| B | Männiku tn 4Karksi-Nuia linn1988 г. · квартир: 12 | 0 € | 41 187 € | 2025 |
| C | Männiku tn 2Karksi-Nuia linn1987 г. · квартир: 12 | 353 034 € | 12 611 € | 2025 |
| C | Võidu tn 5Karksi-Nuia linn1985 г. · квартир: 12 | 0 € | 32 629 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 80 920 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 728 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2018 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jaan Allik, Ronald Orav, Tarmo Tõnisson (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.