Квартирное товарищество · Rakvere linn
Квартирное товарищество Vene tn 4a
Rakvere linn, Vene tn 4a korteriühistu (регистрационный код 80465670) управляет 3-этажным монолитным домом 1963 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 6 890 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- TKTõnu Kaupmeesчлен правления1 месяц
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1963
- Этажей
- 3
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Rakvere linn, построены в 1958–1968 (38 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | — | 6 890 € | 196 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | — | 6 807 € | 1 498 € | 0 € |
Среди похожих домов (Rakvere linn, построены в 1958–1968; товариществ: 38) долгосрочные обязательства есть у 63%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 138 €–138 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 230 € в месяц.
Маклеры района: Rakvere · Цены на квартиры: Rakvere
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Vene tn 4a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Vene tn 111890 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| D | Vene tn 2a1947 г. · квартир: 19 | 0 € | 9 045 € | 2025 |
| – | Uus tn 81948 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| A | Rohuaia tn 27 // 292025 г. · квартир: 6 | 0 € | 1 114 € | 2025 |
| E | Vene tn 151906 г. · квартир: 7 | 0 € | 9 401 € | 2024 |
| A | Posti tn 27квартир: 12 | 50 851 € | 8 330 € | 2025 |
| – | Tallinna tn 441897 г. · квартир: 10 | нет отчётов | ||
| E | Posti tn 251975 г. · квартир: 10 | 118 163 € | 4 102 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 890 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1963 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Tõnu Kaupmees (правление с 02.09.2026).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2024–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.