Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Vesivärava tn 40
Tallinn, Vesivärava tn 40 korteriühistu (регистрационный код 80447139) управляет 3-этажным монолитным домом 2018 года постройки на 10 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 3 143 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- DSDoris Strusчлен правления8 лет
- HSHardi Sassчлен правления8 леттакже: A. Weizenbergi tn 12a
- LLLoit Lubjaчлен правления8 лет
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2018
- Этажей
- 3
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 10
- Отопление
- центральное
Страница дома: Vesivärava tn 40 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2013–2023, монолитный железобетон (249 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3 732 € | 3 143 € | 14 546 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4 842 € | 4 225 € | 13 476 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4 472 € | 3 127 € | 12 556 € | 408 € |
| 2022 | 0 € | 3 096 € | 1 901 € | 11 529 € | 272 € |
| 2021 | 0 € | 3 620 € | 268 € | 9 030 € | 238 € |
| 2020 | 75 € | 2 380 € | 488 € | 0 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 2 761 € | 547 € | 6 948 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2013–2023, монолитный железобетон; товариществ: 249) долгосрочные обязательства есть у 14%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 5 459 €–5 459 € за м².
Маклеры района: Kadriorg · Цены на квартиры: Kadriorg
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Vesivärava tn 40 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | J. Vilmsi tn 581994 г. · квартир: 34 | 52 005 € | 4 818 € | 2025 |
| C | J. Vilmsi tn 601994 г. · квартир: 20 | 0 € | 30 368 € | 2025 |
| B | J. Kunderi tn 35 // 35a1940 г. · квартир: 9 | 112 839 € | 30 072 € | 2025 |
| B | J. Kunderi tn 332019 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 800 € | 2025 |
| C | J. Kunderi tn 291910 г. · квартир: 12 | 0 € | 15 264 € | 2025 |
| C | J. Kunderi tn 311940 г. · квартир: 8 | 0 € | 8 796 € | 2025 |
| A | J. Kunderi tn 34 // Laulupeo tn 11 // 11a // 11b1940 г. · квартир: 19 | 0 € | 7 582 € | 2025 |
| E | J. Kunderi tn 36 // Laulupeo tn 141915 г. · квартир: 5 | 125 469 € | 17 993 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 143 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2018 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Doris Strus, Hardi Sass, Loit Lubja (правление с 18.10.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.