Квартирное товарищество · Pärnu linn
Квартирное товарищество Villa tn 1
Pärnu linn, Villa tn 1 korteriühistu (регистрационный код 80412426) управляет 4-этажным монолитным домом 2016 года постройки на 30 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 6 700 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MMMerit Mäeчлен правленияменьше месяца
- PEPeep Eenraidчлен правления8 лет 9 месяцев
- RSRainer Sildveeчлен правления3 года 4 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2016
- Этажей
- 4
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 30
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- BBдействует до 05.05.2025
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Pärnu linn, построены в 2011–2021, монолитный железобетон (16 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8 488 € | 6 700 € | 2 645 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 6 308 € | 2 584 € | 5 128 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 6 618 € | 3 730 € | 2 703 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 7 151 € | 4 050 € | 4 209 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 8 619 € | 3 460 € | 1 744 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 6 615 € | 5 444 € | 1 043 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 6 035 € | 4 929 € | 584 € | 0 € |
Среди похожих домов (Pärnu linn, построены в 2011–2021, монолитный железобетон; товариществ: 16) долгосрочные обязательства есть у 13%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 3 820 €–3 938 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 450 €–500 € в месяц.
Маклеры района: Kesklinn · Цены на квартиры: Kesklinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Eve-Mai KiislerLVM Kinnisvara OÜквартир: 1
- Lea AnisteLVM Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Villa tn 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Aisa tn 671971 г. · квартир: 12 | 0 € | 10 600 € | 2025 |
| A | Tiiru tn 42017 г. · квартир: 8 | 0 € | 2 634 € | 2025 |
| A | A. H. Tammsaare pst 412004 г. · квартир: 16 | 379 € | 7 663 € | 2025 |
| – | Villa tn 92007 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| – | Ruudu tn 81966 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| A | Tiiru tn 32025 г. · квартир: 34 | 0 € | 649 € | 2025 |
| A | Tiiru tn 52019 г. · квартир: 37 | 0 € | 4 221 € | 2025 |
| E | Karja tn 831908 г. · квартир: 3 | 2 056 € | 3 217 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 700 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2016 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Merit Mäe, Peep Eenraid, Rainer Sildvee (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.