Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Virbi tn 2
Tallinn, Virbi tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80161711) управляет 9-этажным панельным домом 1981 года постройки на 180 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 111 523 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- GDGrigori Djatšukчлен правления2 года 10 месяцев
- KSKirill Safronovчлен правления2 года 10 месяцев
- LVLiidia Vuksчлен правления8 лет 9 месяцев
- NSNadežda Salnikova-Bõstrovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- VSVjatšeslav Starodumovчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1981
- Этажей
- 9
- Материал
- панель
- Квартир
- 180
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лифт
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „maja otsaseinad on renoveeritud“ · объявления 2 квартир
- „uuendatud katus“ · объявления 1 квартиры
- „vee- ja kanalisatsioonitorustik ja elektrijuhtmestik on täielikult vahetatud“ · объявления 2 квартир
- „Paigaldatud uued pakettaknad (PVC)“ · объявления 2 квартир
- „Paigaldatud on uued liftid“ · объявления 1 квартиры
- „Renoveeritud on trepikojad“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1976–1986, панель (355 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 105 073 € | 111 523 € | 60 868 € | 22 460 € |
| 2024 | 0 € | 72 421 € | 73 253 € | 98 228 € | 21 296 € |
| 2023 | 0 € | 69 580 € | 73 939 € | 74 689 € | 21 033 € |
| 2022 | 0 € | 51 890 € | 56 558 € | 63 428 € | 19 129 € |
| 2021 | 3 115 € | 51 089 € | 32 524 € | 62 981 € | 21 845 € |
| 2020 | 15 604 € | 41 942 € | 29 516 € | 75 890 € | 12 029 € |
| 2019 | 27 854 € | 41 324 € | 33 667 € | 80 283 € | 12 356 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1976–1986, панель; товариществ: 355) долгосрочные обязательства есть у 27%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 11, запрашиваемая цена 1 950 €–2 773 € за м². В аренду предлагались 3 квартиры за 450 €–700 € в месяц.
Маклеры района: Laagna · Цены на квартиры: Laagna
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Aleks VernerVendor Kinnisvaraквартир: 2
- Maria VotinLucky Kinnisvara Pluss OÜквартир: 2
- Aleksandra SlabikovaKinnisvarabüroo Sinu Kodu OÜквартир: 1
- Anne LendlaLendla Kinnisvara OÜквартир: 1
- Diana OhvaOptima Real Estateквартир: 1
- Ernest TurakulovOptimare OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Virbi tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Loitsu tn 11972 г. · квартир: 180 | 0 € | 38 293 € | 2025 |
| C | Loitsu tn 21980 г. · квартир: 90 | 0 € | 21 414 € | 2025 |
| B | Loitsu tn 41981 г. · квартир: 45 | 0 € | 9 662 € | 2025 |
| C | Virbi tn 41992 г. · квартир: 140 | 0 € | 105 286 € | 2025 |
| C | Loitsu tn 61981 г. · квартир: 80 | 0 € | 74 643 € | 2025 |
| – | M. Härma tn 121985 г. | 0 € | 32 173 € | 2025 |
| – | M. Härma tn 41985 г. | 0 € | 63 870 € | 2025 |
| A | Virbi tn 8 // 102017 г. · квартир: 44 | 0 € | 61 731 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 111 523 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1981 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Grigori Djatšuk, Kirill Safronov, Liidia Vuks, Nadežda Salnikova-Bõstrova, Vjatšeslav Starodumov (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.