Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Loitsu tn 4
Tallinn, Loitsu tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80174435) управляет 5-этажным панельным домом 1981 года постройки на 45 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 9 662 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ANAlexander Nadevaevчлен правления2 года 3 месяца
- JPJelena Podgornajaчлен правления2 года 3 месяца
- LSLiidia Saalчлен правления1 год 5 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1981
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 45
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Majas on uus torustik, turvakaamerad ja hea kü.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1976–1986, панель (355 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 10 560 € | 9 662 € | 63 651 € | 8 466 € |
| 2024 | 0 € | 45 688 € | 42 398 € | 27 140 € | 8 770 € |
| 2023 | 0 € | 46 645 € | 44 781 € | 19 823 € | 8 085 € |
| 2022 | 0 € | 38 135 € | 38 256 € | 21 900 € | 11 229 € |
| 2021 | 0 € | 27 785 € | 30 889 € | 21 700 € | 10 998 € |
| 2020 | 0 € | 20 539 € | 24 763 € | 24 609 € | 11 247 € |
| 2019 | 0 € | 18 734 € | 22 798 € | 31 990 € | 10 836 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1976–1986, панель; товариществ: 355) долгосрочные обязательства есть у 27%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 4, запрашиваемая цена 2 170 €–3 412 € за м².
Маклеры района: Laagna · Цены на квартиры: Laagna
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Larissa RafikovaGaVannaSan OÜквартир: 1
- Merilin MillerCity Property OÜквартир: 1
- Merit Kiirats1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Loitsu tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Loitsu tn 61981 г. · квартир: 80 | 0 € | 74 643 € | 2025 |
| C | Loitsu tn 21980 г. · квартир: 90 | 0 € | 21 414 € | 2025 |
| C | Loitsu tn 11972 г. · квартир: 180 | 0 € | 38 293 € | 2025 |
| B | Virbi tn 71985 г. · квартир: 64 | 4 046 € | 9 932 € | 2025 |
| A | Virbi tn 21981 г. · квартир: 180 | 0 € | 111 523 € | 2025 |
| C | Virbi tn 41992 г. · квартир: 140 | 0 € | 105 286 € | 2025 |
| D | Loitsu tn 101981 г. · квартир: 120 | 0 € | 24 210 € | 2025 |
| A | Virbi tn 8 // 102017 г. · квартир: 44 | 0 € | 61 731 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 9 662 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1981 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Alexander Nadevaev, Jelena Podgornaja, Liidia Saal (правление с 16.07.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.