Квартирное товарищество · Kiviõli linn, Lüganuse vald
Квартирное товарищество Viru tn 11
Lüganuse vald, Kiviõli linn, Viru tn 11 korteriühistu (регистрационный код 80357495) управляет 5-этажным блочным домом 1972 года постройки на 55 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 10 992 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KLKatariina Lilleorgчлен правления1 год 3 месяца
- LKLiina Kivisaarчлен правления1 год 3 месяца
- MPMaksim Ptšjolkoчлен правления1 год 3 месяцатакже: Viru tn 13
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1972
- Этажей
- 5
- Материал
- блок
- Квартир
- 55
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DDдействует до 01.08.2032
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Lüganuse vald, построены в 1967–1977, блок (16 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 7 846 € | 10 992 € | 74 708 € | 6 496 € |
| 2024 | 0 € | 8 034 € | 6 087 € | 24 365 € | 1 909 € |
| 2023 | 0 € | 8 911 € | 4 064 € | 23 391 € | 3 636 € |
| 2022 | 7 450 € | 8 534 € | 2 005 € | 19 361 € | 7 288 € |
| 2021 | 13 959 € | 14 778 € | 1 018 € | 28 084 € | 7 138 € |
| 2020 | 0 € | 10 560 € | 3 343 € | 26 225 € | 7 275 € |
| 2019 | 0 € | 10 513 € | 3 117 € | 27 893 € | 7 055 € |
Среди похожих домов (Lüganuse vald, построены в 1967–1977, блок; товариществ: 16) долгосрочные обязательства есть у 13%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Viru tn 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Viru tn 13Kiviõli linn1973 г. · квартир: 55 | 0 € | 6 227 € | 2025 |
| E | Viru tn 9Kiviõli linn1978 г. · квартир: 96 | 0 € | 31 461 € | 2025 |
| B | Viru tn 7Kiviõli linn1983 г. · квартир: 68 | 0 € | 17 917 € | 2025 |
| D | Soo tn 13Kiviõli linn1971 г. · квартир: 84 | 0 € | 1 890 € | 2025 |
| D | Viru tn 15Kiviõli linn1973 г. · квартир: 55 | 0 € | 442 € | 2025 |
| D | Soo tn 15Kiviõli linn1971 г. · квартир: 55 | 0 € | 4 784 € | 2025 |
| D | Soo tn 19Kiviõli linn1975 г. · квартир: 85 | 0 € | 18 545 € | 2025 |
| C | Viru tn 5Kiviõli linn1981 г. · квартир: 70 | 0 € | 74 534 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 992 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1972 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Katariina Lilleorg, Liina Kivisaar, Maksim Ptšjolko (правление с 11.07.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.