Квартирное товарищество · Kiviõli linn, Lüganuse vald
Квартирное товарищество Soo tn 13
Lüganuse vald, Kiviõli linn, Soo tn 13 korteriühistu (регистрационный код 80421359) управляет 5-этажным кирпичным домом 1971 года постройки на 84 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 1 890 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ASAile Salmusчлен правления1 месяц
- DTDarja Tšumitšjovaчлен правления1 месяц
- DTDmitri Tšumitšjovчлен правления1 месяц
- TVTarvi Vihulaчлен правления10 месяцевтакже: Keskpuiestee 44, Viru tn 15, Viru tn 17, Viru tn 19
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1971
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 84
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Lüganuse vald, построены в 1966–1976, кирпич (16 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 13 517 € | 1 890 € | 143 373 € | 12 772 € |
| 2024 | 0 € | 12 697 € | 4 053 € | 99 674 € | 12 795 € |
| 2023 | 0 € | 10 387 € | 2 760 € | 64 725 € | 10 813 € |
| 2022 | 0 € | 2 707 € | 563 € | 46 759 € | 10 223 € |
| 2021 | 0 € | 2 464 € | 1 305 € | 44 526 € | 12 777 € |
| 2020 | 0 € | 3 046 € | 2 951 € | 42 763 € | 11 499 € |
| 2019 | 0 € | 2 045 € | 3 234 € | 46 012 € | 8 198 € |
Среди похожих домов (Lüganuse vald, построены в 1966–1976, кирпич; товариществ: 16) долгосрочные обязательства есть у 19%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 130 €–138 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 200 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Imre HardõkainenPindi Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Soo tn 13 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Soo tn 16Kiviõli linn1987 г. · квартир: 50 | 0 € | 5 198 € | 2025 |
| D | Soo tn 15Kiviõli linn1971 г. · квартир: 55 | 0 € | 4 784 € | 2025 |
| E | Viru tn 9Kiviõli linn1978 г. · квартир: 96 | 0 € | 31 461 € | 2025 |
| D | Soo tn 16aKiviõli linn1988 г. · квартир: 60 | 0 € | 13 997 € | 2025 |
| D | Soo tn 18Kiviõli linn1984 г. · квартир: 99 | 0 € | 15 105 € | 2025 |
| C | Viru tn 11Kiviõli linn1972 г. · квартир: 55 | 0 € | 10 992 € | 2025 |
| D | Soo tn 19Kiviõli linn1975 г. · квартир: 85 | 0 € | 18 545 € | 2025 |
| D | Soo tn 17Kiviõli linn1975 г. · квартир: 85 | 0 € | 23 012 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 1 890 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1971 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aile Salmus, Darja Tšumitšjova, Dmitri Tšumitšjov, Tarvi Vihula (правление с 03.12.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.