Квартирное товарищество · Kiviõli linn, Lüganuse vald
Квартирное товарищество Soo tn 17
Lüganuse vald, Kiviõli linn, Soo tn 17 korteriühistu (регистрационный код 80383334) управляет 5-этажным блочным домом 1975 года постройки на 85 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 23 012 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- DBDeniss Bitjutskiчлен правления8 лет 9 месяцев
- LRLjubov Roosiväliчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Keskpuiestee 37, Keskpuiestee 39, Soo tn 19, Uus tn 8 + ещё 2
- SKSergei Krjukovчлен правления8 лет 9 месяцев
- TSTatjana Smõslovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1975
- Этажей
- 5
- Материал
- блок
- Квартир
- 85
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Lüganuse vald, построены в 1970–1980, блок (17 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 11 208 € | 23 012 € | 36 101 € | 8 862 € |
| 2024 | 0 € | 11 114 € | 23 843 € | 39 205 € | 8 248 € |
| 2023 | 0 € | 2 172 € | 16 477 € | 35 684 € | 8 195 € |
| 2022 | 0 € | 1 754 € | 2 578 € | 40 617 € | 9 085 € |
| 2021 | 0 € | 1 534 € | 14 344 € | 31 733 € | 9 110 € |
| 2020 | 0 € | 1 401 € | 116 € | 37 797 € | 9 048 € |
| 2019 | 0 € | 1 444 € | 25 938 € | 28 803 € | 8 628 € |
Среди похожих домов (Lüganuse vald, построены в 1970–1980, блок; товариществ: 17) долгосрочные обязательства есть у 12%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 37 €–37 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 200 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Mariaana MoskviciovRilen OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Soo tn 17 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Soo tn 19Kiviõli linn1975 г. · квартир: 85 | 0 € | 18 545 € | 2025 |
| D | Soo tn 18Kiviõli linn1984 г. · квартир: 99 | 0 € | 15 105 € | 2025 |
| D | Soo tn 15Kiviõli linn1971 г. · квартир: 55 | 0 € | 4 784 € | 2025 |
| C | Võidu tn 10Kiviõli linn1976 г. · квартир: 95 | 0 € | 53 267 € | 2025 |
| C | Soo tn 16Kiviõli linn1987 г. · квартир: 50 | 0 € | 5 198 € | 2025 |
| C | Võidu tn 8Kiviõli linn1976 г. · квартир: 65 | 0 € | 46 371 € | 2025 |
| D | Soo tn 16aKiviõli linn1988 г. · квартир: 60 | 0 € | 13 997 € | 2025 |
| D | Soo tn 13Kiviõli linn1971 г. · квартир: 84 | 0 € | 1 890 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 23 012 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1975 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Deniss Bitjutski, Ljubov Roosiväli, Sergei Krjukov, Tatjana Smõslova (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.