Квартирное товарищество · Rakvere linn
Квартирное товарищество Võidu tn 74
Rakvere linn, Võidu tn 74 korteriühistu (регистрационный код 80354025) управляет 2-этажным деревянным домом 1948 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 19 219 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ALAarne Laasчлен правления3 года 4 месяцатакже: Pargi tn 1a, Vassivere põik 4
- HLHardi Luikчлен правления3 года 4 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1948
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Rakvere linn, построены в 1943–1953, дерево (19 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 18 119 € | 19 219 € | 7 953 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 16 592 € | 15 634 € | 4 436 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 14 332 € | 14 213 € | 2 225 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 9 604 € | 9 645 € | 2 353 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 4 907 € | 5 031 € | 2 302 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 164 € | 905 € | 2 328 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 789 € | 3 292 € | 7 990 € | 0 € |
Среди похожих домов (Rakvere linn, построены в 1943–1953, дерево; товариществ: 19) долгосрочные обязательства есть у 11%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Võidu tn 74 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Võidu tn 731948 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| A | Võidu tn 761988 г. · квартир: 50 | 331 676 € | 44 103 € | 2025 |
| A | Tuleviku tn 101977 г. · квартир: 60 | 150 984 € | 26 428 € | 2025 |
| C | Tuleviku tn 131977 г. · квартир: 60 | 803 328 € | 34 786 € | 2025 |
| – | Rägavere tee 11948 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| D | Võidu tn 701974 г. · квартир: 60 | 577 164 € | 19 994 € | 2025 |
| B | Võidu tn 841983 г. · квартир: 60 | 1 153 663 € | 44 230 € | 2025 |
| – | Rägavere tee 71948 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 19 219 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1948 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aarne Laas, Hardi Luik (правление с 25.05.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.