Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Wismari tn 12
Tallinn, Wismari tn 12 korteriühistu (регистрационный код 80177847) управляет 2-этажным деревянным домом 1915 года постройки на 6 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 21 167 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- APAin Pajosчлен правления8 лет 9 месяцев
- HPHille Porosonчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1915
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 6
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Wismari tn 12 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1910–1920, дерево (64 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 21 423 € | 21 167 € | 4 819 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 19 779 € | 18 112 € | 4 435 € | 0 € |
| 2023 | 905 € | 18 521 € | 16 703 € | 4 295 € | 0 € |
| 2022 | 2 907 € | 15 734 € | 13 421 € | 4 037 € | 0 € |
| 2021 | 4 839 € | 13 003 € | 11 140 € | 4 036 € | 0 € |
| 2020 | 6 691 € | 10 212 € | 8 103 € | 4 136 € | 0 € |
| 2019 | 8 461 € | 7 470 € | 5 103 € | 4 154 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1910–1920, дерево; товариществ: 64) долгосрочные обязательства есть у 34%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Wismari tn 12 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Villardi tn 23 | 98 682 € | 23 468 € | 2025 |
| D | Endla tn 241949 г. · квартир: 12 | 0 € | 1 700 € | 2025 |
| D | Villardi tn 23a1949 г. · квартир: 11 | 0 € | 38 765 € | 2025 |
| B | Suur-Ameerika tn 531940 г. · квартир: 12 | 37 488 € | 23 904 € | 2025 |
| – | Endla tn 19a | нет отчётов | ||
| D | Endla tn 281940 г. · квартир: 11 | 18 577 € | 17 444 € | 2024 |
| C | Endla tn 311957 г. · квартир: 48 | 47 439 € | 8 065 € | 2025 |
| – | Suur-Ameerika tn 51a | 0 € | 9 700 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 21 167 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1915 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ain Pajos, Hille Poroson (правление с 31.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.