Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Wismari tn 32a
Tallinn, Wismari tn 32a korteriühistu (регистрационный код 80391285) управляет 4-этажным монолитным домом 2009 года постройки на 13 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 8 237 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- EEEmilia Elizabeth Chochiaчлен правления3 года 3 месяца
- TATanel Auväärtчлен правления7 лет 3 месяцатакже: Kohtu tn 8
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2009
- Этажей
- 4
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 13
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Wismari tn 32a →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2004–2014, монолитный железобетон (177 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 11 255 € | 8 237 € | 14 250 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 7 370 € | 3 907 € | 16 266 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 6 988 € | 4 144 € | 16 442 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 7 394 € | 4 198 € | 14 841 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 5 296 € | 3 926 € | 16 773 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 6 384 € | 5 460 € | 13 248 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 4 839 € | 2 860 € | 13 631 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2004–2014, монолитный железобетон; товариществ: 177) долгосрочные обязательства есть у 23%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 1 380 € в месяц.
Маклеры района: Kassisaba · Цены на квартиры: Kassisaba
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Gerly NaelKV Vahenduse OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Wismari tn 32a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Endla tn 281940 г. · квартир: 11 | 18 577 € | 17 444 € | 2024 |
| C | Madara tn 371938 г. · квартир: 9 | 12 404 € | 12 387 € | 2025 |
| C | Sinika tn 1a2007 г. · квартир: 16 | 0 € | 23 436 € | 2025 |
| C | Madara tn 301937 г. · квартир: 11 | 0 € | 17 957 € | 2025 |
| B | Endla tn 331952 г. · квартир: 16 | 20 598 € | 42 984 € | 2025 |
| E | Villardi tn 261947 г. · квартир: 11 | 0 € | 18 235 € | 2025 |
| C | Endla tn 311957 г. · квартир: 48 | 47 439 € | 8 065 € | 2025 |
| B | Sinika tn 31939 г. · квартир: 14 | 0 € | 31 730 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 8 237 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2009 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Emilia Elizabeth Chochia, Tanel Auväärt (правление с 12.07.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.