Korteriühistu · Tartu linn
Ida tn 5a korteriühistu
Tartu linn, Ida tn 5a korteriühistu (registrikood 80326649) haldab 2010. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 15 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 16 367 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KAKaarel Adamsonjuhatuse liige5 kuud
- KRKarin Ruuljuhatuse liige7 aastat 5 kuud
- MKMerilin Kasteinjuhatuse liige5 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2010
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 15
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- CC
- D
- E
- F
- G
- H
Ühistu majad (2)
Ida tn 5a, Ida tn 5a15 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 2005–2015, tellis (36 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2787 € | 16 367 € | 15 911 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 2668 € | 13 898 € | 13 748 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2879 € | 9872 € | 13 665 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3467 € | 6013 € | 11 895 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2215 € | 1501 € | 10 371 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2093 € | 6496 € | 10 351 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 2042 € | 2765 € | 10 350 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 2005–2015, tellis; 36 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 22%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ida tn 5a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Ida tn 72010 · 15 korterit | 0 € | 10 570 € | 2025 |
| A | Ladva tn 4a2015 · 18 korterit | 4263 € | 6404 € | 2025 |
| B | Ida tn 7a2010 · 15 korterit | 0 € | 8712 € | 2025 |
| A | Ida tn 4 // 4a // 4b // 4c2007 · 21 korterit | 374 842 € | 28 724 € | 2025 |
| A | Ladva tn 62013 · 18 korterit | 0 € | 10 183 € | 2025 |
| A | Ladva tn 42021 · 18 korterit | 3766 € | 5175 € | 2025 |
| A | Ida tn 92019 · 16 korterit | 0 € | 4706 € | 2025 |
| A | Ladva tn 3a2015 · 18 korterit | 4831 € | 7510 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 16 367 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2010. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kaarel Adamson, Karin Ruul, Merilin Kastein (juhatus alates 09.05.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.