Korteriühistu · Jõhvi linn, Jõhvi vald
Kaare tn 21 korteriühistu
Jõhvi vald, Jõhvi linn, Kaare tn 21 korteriühistu (registrikood 80171017) haldab 1968. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 55 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 11 737 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ASArvid Siilakjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- RARiho Arusjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Kaare tn 25, Kaare tn 27, Kaare tn 29, Kaasiku tn 26 + veel 1
- VTValentina Treialjuhatuse liige7 aastat 5 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1968
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 55
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „otsaseinad on soojustatud“ · 1 korteri kuulutus
- „Majas on vahetatud püstakud“ · 1 korteri kuulutus
- „paigaldatud uued aknad“ · 2 korteri kuulutused
- „korralik, renoveeritud trepikoda“ · 1 korteri kuulutus
- „aknad ja välisuks on vahetatud“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Jõhvi vald, ehitatud 1963–1973, tellis (49 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6932 € | 11 737 € | 73 852 € | 11 251 € |
| 2024 | 0 € | 24 062 € | 35 839 € | 34 101 € | 9683 € |
| 2023 | 0 € | 25 746 € | 19 657 € | 28 378 € | 9683 € |
| 2022 | 0 € | 7245 € | 6993 € | 18 761 € | 8854 € |
| 2021 | 0 € | 7230 € | 1938 € | 15 284 € | 7784 € |
| 2020 | 0 € | 5681 € | 3860 € | 15 044 € | 7451 € |
| 2019 | 0 € | 7492 € | 3594 € | 29 264 € | 6810 € |
Sarnastest majadest (Jõhvi vald, ehitatud 1963–1973, tellis; 49 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 29%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 337 €–679 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 230 €–300 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Hannes HallikKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Mariaana MoskviciovRilen OÜ1 korter
- Tatjana KostrõkinaArtavek Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kaare tn 21 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kaare tn 19Jõhvi linn1968 · 55 korterit | 0 € | 7966 € | 2025 |
| A | Kaare tn 25Jõhvi linn1964 · 85 korterit | 0 € | 45 191 € | 2025 |
| C | Kaare tn 27Jõhvi linn1968 · 85 korterit | 0 € | 40 925 € | 2025 |
| D | Kaare tn 17Jõhvi linn1968 · 55 korterit | 0 € | 622 € | 2025 |
| C | Kaare tn 29Jõhvi linn1969 · 85 korterit | 0 € | 55 507 € | 2025 |
| C | Hariduse tn 12Jõhvi linn1972 · 45 korterit | 0 € | 42 726 € | 2025 |
| D | Hariduse tn 14Jõhvi linn1973 · 45 korterit | 0 € | 39 394 € | 2025 |
| C | Hariduse tn 16Jõhvi linn1980 · 45 korterit | 0 € | 15 692 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 11 737 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1968. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Arvid Siilak, Riho Arus, Valentina Treial (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.