Korteriühistu · Jõhvi linn, Jõhvi vald
Kaare tn 19 korteriühistu
Jõhvi vald, Jõhvi linn, Kaare tn 19 korteriühistu (registrikood 80158815) haldab 1968. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 55 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 7966 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- IVIlle Valkjuhatuse liige2 aastat 11 kuud
- JAJekaterina Adamenkovajuhatuse liige2 aastat 11 kuud
- JKJelena Kallavusjuhatuse liige2 aastat 1 kuuka: Ahtme mnt 43, Endla tn 1, Estonia pst 28b, Estonia pst 44 + veel 21
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1968
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 55
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Välisuks ja aknad vahetatud.“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Jõhvi vald, ehitatud 1963–1973, tellis (49 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8986 € | 7966 € | 26 711 € | 8127 € |
| 2024 | 0 € | 11 753 € | 263 € | 25 662 € | 7146 € |
| 2023 | 0 € | 17 773 € | 194 € | 20 907 € | 7083 € |
| 2022 | 0 € | 10 649 € | 1026 € | 20 505 € | 6495 € |
| 2021 | 0 € | 7923 € | 2481 € | 20 589 € | 6862 € |
| 2020 | 0 € | 7714 € | 3308 € | 20 660 € | 9137 € |
| 2019 | 0 € | 7347 € | 974 € | 20 591 € | 9267 € |
Sarnastest majadest (Jõhvi vald, ehitatud 1963–1973, tellis; 49 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 29%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 845 €–845 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 5 korterit hinnaga 80 €–380 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Hannes HallikKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Sergei GorlatšTrianon OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kaare tn 19 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Kaare tn 17Jõhvi linn1968 · 55 korterit | 0 € | 622 € | 2025 |
| A | Kaare tn 21Jõhvi linn1968 · 55 korterit | 0 € | 11 737 € | 2025 |
| C | Hariduse tn 12Jõhvi linn1972 · 45 korterit | 0 € | 42 726 € | 2025 |
| A | Hariduse tn 10Jõhvi linn1970 · 45 korterit | 0 € | 6105 € | 2025 |
| D | Kaare tn 15Jõhvi linn1969 · 55 korterit | 0 € | 23 465 € | 2025 |
| D | Hariduse tn 14Jõhvi linn1973 · 45 korterit | 0 € | 39 394 € | 2025 |
| A | Kaare tn 25Jõhvi linn1964 · 85 korterit | 0 € | 45 191 € | 2025 |
| C | Kaare tn 27Jõhvi linn1968 · 85 korterit | 0 € | 40 925 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7966 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1968. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ille Valk, Jekaterina Adamenkova, Jelena Kallavus (juhatus alates 08.11.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.