Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Estonia pst 44 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Estonia pst 44 korteriühistu (registrikood 80003722) haldab 1986. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 8458 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- GMGalina Morozjuhatuse liige1 aasta
- JKJelena Kallavusjuhatuse liige1 aastaka: Ahtme mnt 43, Endla tn 1, Estonia pst 28b, Iidla tn 10 + veel 21
- JHJuri Hripkovjuhatuse liige1 aasta
- TVTatjana Varjujuhatuse liige1 aasta
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1986
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1981–1991, paneel (66 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 9086 € | 8458 € | 24 941 € | 11 416 € |
| 2024 | 0 € | 8738 € | 6427 € | 25 419 € | 10 822 € |
| 2023 | 0 € | 9726 € | 4740 € | 24 502 € | 10 395 € |
| 2022 | 0 € | 9208 € | 2734 € | 24 897 € | 11 832 € |
| 2021 | 0 € | 7899 € | 11 903 € | 25 454 € | 9589 € |
| 2020 | 0 € | 6766 € | 15 219 € | 22 225 € | 7354 € |
| 2019 | 0 € | 6594 € | 11 960 € | 22 152 € | 6746 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1981–1991, paneel; 66 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 14%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 145 €–206 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 175 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Ahtme · Korterite hinnad: Ahtme
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Tatjana KostrõkinaArtavek Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Estonia pst 44 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Estonia pst 461989 · 44 korterit | 0 € | 20 492 € | 2025 |
| D | Estonia pst 421987 · 60 korterit | 0 € | 16 165 € | 2025 |
| A | Altserva tn 21964 · 32 korterit | 113 076 € | 6768 € | 2025 |
| C | Estonia pst 401990 · 45 korterit | 0 € | 7133 € | 2025 |
| D | Õpetajate tn 61965 · 12 korterit | 0 € | 763 € | 2025 |
| – | Estonia pst 411999 | 0 € | 1838 € | 2025 |
| D | Õpetajate tn 41965 · 11 korterit | 0 € | 4617 € | 2025 |
| – | Estonia pst 371999 | 13 € | — | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 8458 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1986. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Galina Moroz, Jelena Kallavus, Juri Hripkov, Tatjana Varju (juhatus alates 15.10.2025).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.