Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Estonia pst 40 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Estonia pst 40 korteriühistu (registrikood 80121137) haldab 1990. aastal ehitatud 5-korruselist plokkmaja, kus on 45 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 7133 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- IIIgor Ivanyukjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- JKJelena Kuropatkinajuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Estonia pst 41
- MLMilana Loginovajuhatuse liige4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1990
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 45
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „vahetatud on torustik“ · 1 korteri kuulutus
- „vahetatud on torustik ja elektrijuhtmestik“ · 1 korteri kuulutus
- „trepikoda on heas seisukorras ning seal on tehtud korralik remont“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1985–1995 (71 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 7817 € | 7133 € | 71 007 € | −9586 € |
| 2024 | 0 € | 15 788 € | 17 115 € | 43 200 € | −7631 € |
| 2023 | 0 € | 6348 € | 6414 € | 53 452 € | −7716 € |
| 2022 | 0 € | 3856 € | 3578 € | 52 808 € | −7497 € |
| 2021 | 0 € | 10 437 € | 5396 € | 37 730 € | −6696 € |
| 2020 | 0 € | 6014 € | 3200 € | 41 394 € | −5974 € |
| 2019 | 0 € | 8850 € | 6193 € | 41 231 € | −5870 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1985–1995; 71 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 14%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 456 €–456 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Ahtme · Korterite hinnad: Ahtme
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Mariaana MoskviciovRilen OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Estonia pst 40 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Õpetajate tn 61965 · 12 korterit | 0 € | 763 € | 2025 |
| D | Õpetajate tn 41965 · 11 korterit | 0 € | 4617 € | 2025 |
| D | Estonia pst 421987 · 60 korterit | 0 € | 16 165 € | 2025 |
| B | Estonia pst 441986 · 60 korterit | 0 € | 8458 € | 2025 |
| D | Õpetajate tn 71969 · 24 korterit | 0 € | 1094 € | 2025 |
| – | Estonia pst 411999 | 0 € | 1838 € | 2025 |
| D | Õpetajate tn 141979 · 60 korterit | 0 € | 16 021 € | 2025 |
| A | Estonia pst 461989 · 44 korterit | 0 € | 20 492 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7133 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1990. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Igor Ivanyuk, Jelena Kuropatkina, Milana Loginova (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.