Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Estonia pst 42 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Estonia pst 42 korteriühistu (registrikood 80025592) haldab 1987. aastal ehitatud 5-korruselist plokkmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 16 165 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AJAleksandr Jarottajuhatuse liige8 aastat 1 kuu
- JVJelena Vinogradovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MVMarina Vassiljevjuhatuse liige8 aastat 1 kuu
- RNRoman Nazarovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- SVSergey Vasilievjuhatuse liige8 aastat 1 kuu
- TJTatjana Jakovlevajuhatuse liige8 aastat 1 kuu
- TTTatjana Tsõmbaljuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1987
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1982–1992, plokk (17 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6648 € | 16 165 € | 20 445 € | 5113 € |
| 2024 | 0 € | 7443 € | 15 388 € | 20 428 € | 5067 € |
| 2023 | 0 € | 7071 € | 12 933 € | 20 579 € | 4999 € |
| 2022 | 0 € | 9039 € | 12 001 € | 21 731 € | 4999 € |
| 2021 | 0 € | 6300 € | 14 007 € | 20 203 € | 4560 € |
| 2020 | 0 € | 7835 € | 31 060 € | 19 474 € | 4464 € |
| 2019 | 0 € | 5001 € | 30 807 € | 19 689 € | 4480 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1982–1992, plokk; 17 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 18%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 445 €–620 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Ahtme · Korterite hinnad: Ahtme
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Mariaana MoskviciovRilen OÜ1 korter
- Zoja NagornajaRestart Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Estonia pst 42 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Estonia pst 401990 · 45 korterit | 0 € | 7133 € | 2025 |
| D | Õpetajate tn 61965 · 12 korterit | 0 € | 763 € | 2025 |
| B | Estonia pst 441986 · 60 korterit | 0 € | 8458 € | 2025 |
| D | Õpetajate tn 41965 · 11 korterit | 0 € | 4617 € | 2025 |
| – | Estonia pst 411999 | 0 € | 1838 € | 2025 |
| A | Estonia pst 461989 · 44 korterit | 0 € | 20 492 € | 2025 |
| – | Estonia pst 371999 | 13 € | — | 2025 |
| A | Altserva tn 21964 · 32 korterit | 113 076 € | 6768 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 16 165 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1987. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksandr Jarotta, Jelena Vinogradova, Marina Vassiljev, Roman Nazarov, Sergey Vasiliev, Tatjana Jakovleva, Tatjana Tsõmbal (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.