Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Õpetajate tn 4 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Õpetajate tn 4 korteriühistu (registrikood 80158531) haldab 1965. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 11 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4617 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JKJulian Kornõšenkovjuhatuse liige4 aastat 8 kuud
- LKLjubov Kovalevskajajuhatuse liige2 aastat 6 kuud
- VKValeri Kovalevskijuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1965
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 11
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1960–1970, tellis (138 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1686 € | 4617 € | 26 244 € | −5252 € |
| 2024 | 0 € | 2584 € | 4629 € | 16 930 € | −5337 € |
| 2023 | 0 € | 2059 € | 4842 € | 17 426 € | −4922 € |
| 2022 | 0 € | 6330 € | 5980 € | 21 661 € | −10 622 € |
| 2021 | 0 € | 2115 € | 7711 € | 14 924 € | 4224 € |
| 2020 | 0 € | 756 € | 5884 € | 11 129 € | 2417 € |
| 2019 | 0 € | 1014 € | 6498 € | 6410 € | 2417 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1960–1970, tellis; 138 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 18%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Õpetajate tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Õpetajate tn 61965 · 12 korterit | 0 € | 763 € | 2025 |
| C | Estonia pst 401990 · 45 korterit | 0 € | 7133 € | 2025 |
| D | Õpetajate tn 71969 · 24 korterit | 0 € | 1094 € | 2025 |
| D | Estonia pst 421987 · 60 korterit | 0 € | 16 165 € | 2025 |
| D | Õpetajate tn 141979 · 60 korterit | 0 € | 16 021 € | 2025 |
| B | Estonia pst 441986 · 60 korterit | 0 € | 8458 € | 2025 |
| D | Õpetajate tn 161979 · 30 korterit | 0 € | 10 481 € | 2025 |
| – | Estonia pst 411999 | 0 € | 1838 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4617 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1965. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Julian Kornõšenkov, Ljubov Kovalevskaja, Valeri Kovalevski (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.