Korteriühistu · Uhti küla, Kambja vald
Nõlva tee 6 korteriühistu
Kambja vald, Uhti küla, Nõlva tee 6 korteriühistu (registrikood 80117348) haldab 1999. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 8000 € (10 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 8197 €.
Juhatus
- AOAivo Oinajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MMMati Margusjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminenõrk
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1999
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kambja vald (143 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 8000 € | 692 € | 8197 € | 2957 € | 0 € |
| 2023 | 3200 € | 566 € | 4015 € | 2922 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 625 € | 1763 € | 2891 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 515 € | 6545 € | 3202 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 504 € | 5336 € | 2880 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 448 € | 3547 € | 2881 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Kambja vald; 143 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 70% neist. Laenuga majade mediaan on 64 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Nõlva tee 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Nõlva tee 8Uhti küla1939 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Nõlva tee 4aUhti küla | 0 € | 3321 € | 2025 |
| D | Valge tee 17Uhti küla1974 · 8 korterit | 8278 € | 9085 € | 2025 |
| C | Valge tee 19Uhti küla1981 · 8 korterit | 36 129 € | 3760 € | 2025 |
| B | Valge tee 13Uhti küla1969 · 12 korterit | 223 839 € | 28 445 € | 2025 |
| B | Valge tee 15Uhti küla1993 · 12 korterit | 39 239 € | 13 990 € | 2025 |
| D | Valge tee 11Uhti küla1981 · 8 korterit | 26 368 € | 8266 € | 2025 |
| C | Valgekõrtsi tee 8Uhti küla1965 · 8 korterit | 0 € | 19 306 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 8000 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 8197 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1999. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aivo Oina, Mati Margus (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.